App. rez-de-chaussée à vendre à Burcht pour € 354.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LRGTN)

8
Nombre de vues
0 fois
Propriété Favorite
53%
Transparence
Popularité
10 heures
Sur Zimmo
<1 heure passée
Dernière modification

Kaaiplein 21 / 1, 2070 Burcht

Code Zimmo: LRGTN

Prix € 354.000
  • Prix € 354.000
  • Adresse Kaaiplein 21 / 1, 2070 Burcht
  • Type App. rez-de-chaussée (Appartement)
  • Surf. habitable 99 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construit en 1969
  • PEB 190 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 770

Comparaison du marché Zimmo

Appartement de plain-pied rénové dans un style contemporain, avec vue sur l'Escaut et terrasse ensoleillée.

Situation
Ce magnifique appartement de plain-pied est situé au 21 Kaaiplein, à Burcht. Grâce à son emplacement, les commerces, les commodités et le centre du village se trouvent à proximité. En même temps, le quartier offre la tranquillité nécessaire et un cadre de vie agréable.

Description
Cet élégant appartement de rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2019 et allie le confort de vie contemporain à des finitions soignées et de grande qualité.
Dès votre entrée, vous êtes accueilli dans le spacieux salon de pas moins de 50 m², doté d’un beau parquet. Ce grand espace de vie offre de nombreuses possibilités pour aménager un coin salon et une salle à manger confortables, tout en bénéficiant d’une vue agréable.
Vient ensuite la cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires : un four, un réfrigérateur avec congélateur, une plaque de cuisson vitrocéramique, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. La connexion entre le salon et la cuisine crée un espace de vie à la fois convivial et pratique.
L'appartement dispose de deux chambres à part entière. La salle de bains moderne est équipée d'un meuble de salle de bains élégant et d'une douche à l'italienne confortable. Il y a également des toilettes pour invités et un local technique séparé comprenant notamment un raccordement pour la machine à laver.
À l’arrière se trouve une magnifique terrasse ensoleillée de 21 m². Un endroit idéal pour profiter en toute tranquillité d’un petit-déjeuner, d’un apéritif ou des longues soirées d’été.
Nous disposons également d’un garage privatif de 63 m², avec un espace de rangement attenant, qui peut être acheté séparément pour 25 000 €.

Atouts
Entièrement rénové en 2019
Grande terrasse ensoleillée de 21 m²
Belle vue sur l'Escaut
Garage privatif spacieux avec débarras
Finitions soignées et de qualité
PEP B
Installation électrique conforme


Un appartement prêt à emménager et plein de caractère, doté d'une terrasse ensoleillée et bénéficiant d'un bel emplacement au bord de l'Escaut. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et contemporain sans travaux de rénovation.
Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande.

Financier

Prix
€ 354.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
50 m²
Cuisine 1
Entièrement équipée
Salon
50 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2019
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
939 m²
Surface habitable
99 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
190 kWh/m²
E totale
18870kWh/an
N° certificat PEB
20250711-0003642594-RES-1
Émissions de CO²
3715
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info