Usage mixte à vendre à Bütgenbach pour € 550.000
(Code Zimmo: L7Q0E)
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Antoine Immo - Stavelot
080/86.45.55
080/86.… Montrer le n°
4970 Stavelot
- Prix € 550.000
- Adresse Malmedyer Straße 56, 4750 Bütgenbach
- Type Usage mixte (Bien professionnel)
- Surf. habitable 375 m²
- Sup. du terrain 2.604 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1974
- PEB 446 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 3.476
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 550.000€ - Immeuble de rapport situé à Butgenbach, en bordure de grand route, composé comme suit:
- Rez-de-chaussée commercial 414m2 + 400m2 de caves: ancien garage avec atelier, cabine de peinture, showroom et espace de bureaux (libre d’occupation)..
- Maison 3 façades 198m2 + 60m2 de caves: hall d’entrée, salon, salle manger, cuisine équipée, veranda, hall de nuit, 4 chambres, salle de bain
- Studio 50m2: cuisine équipée, salle de douche, séjour, 1 chambre (loué 400€/mois)
- Appartement 127m2: hall d’entrée, hall de nuit, 4 chambres, salon/sàm, cuisine équipée, salle de bain, wc séparé, terrasse (loué 600€/mois)
Bâtiment offrant de nombreuses possibilités. Possibilité de finaliser un projet de car-wash (installation spécifique de traitement des eaux déja installée).
Rendement net annuel actuel d’environ 2,5%, rendement net annuel possible estimé entre 4% et 4,5% en louant le rez-de-chaussée commercial.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Documents / Fichiers
plan_de_secteur.pdf
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
