Maison à vendre à Bütgenbach pour € 315.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LN3LZ)

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54 jours
Sur Zimmo
24 jours passés
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Küchelscheid 33, 4750 Bütgenbach

Code Zimmo: LN3LZ

Prix € 315.000
  • Prix € 315.000
  • Adresse Küchelscheid 33, 4750 Bütgenbach
  • Type Maison
  • Surf. habitable 173,45 m²
  • Sup. du terrain 260,75 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1997
  • PEB 291 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre immédiatement
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Bütgenbach (Maison, 4 càc, 151 - ... € 427.420,67
  • Rapport complet

Au cur du paysage pittoresque de Küchelscheid, cette charmante maison vous attend dans un cadre particulièrement calme et proche de la nature. Entourée de vastes forêts, elle vous offre un maximum d'intimité et de détente l'idéal pour tous ceux qui souhaitent échapper au quotidien et profiter de la nature à deux pas de chez eux.
Avec une surface habitable généreuse d'environ 173 m², la maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Quatre chambres bien agencées permettent une utilisation flexible, que ce soit comme chambres d'enfants, bureau à domicile ou espace d'accueil.
Le cur de la propriété est le jardin privé avec sa terrasse ensoleillée orientée au sud. Vous pourrez y passer des moments de détente en plein air, profiter du soleil ou terminer vos soirées en bonne compagnie avec votre famille et vos amis.
Cette propriété allie le charme de la campagne à un confort de vie généreux un foyer parfait pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité.

Financier

Prix
€ 315.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
22,97 m²
Cuisine 1
13,35 m²
Salle à manger
22,52 m²
Chambre à coucher 1
16,24 m²
Chambre à coucher 2
17,62 m²
Chambre à coucher 3
17,56 m²
Chambre à coucher 4
19,54 m²
Salle de bains 1
7,93 m²
Salle de bains 2
6,89 m²
Hall d'entrée
7,63 m²
Toilette 1
2,18 m²
Toilette 2
1,35 m²
Garage
24,46 m²
Cave
38,28 m²
Débarras
8,55 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
260,75 m²
Surface habitable
173,45 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Électricité
Information chauffage
Radiateurs
Raccordement eau

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
291 kWh/m²
E totale
66315kWh/an
N° certificat PEB
20260408006758
Émissions de CO²
53
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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