Villa à vendre à Carlsbourg pour € 480.000 avec 8 chambres

(Code Zimmo: LMOWQ)

Splendide Corps de Ferme Authentique à Rénover …
Niché dans un écrin de verdure au sein d'une rue calme et paisible, découvrez ce remarquable corps de ferme authentique offrant de multiples possibilités de développement.
Que vous projetiez de créer une demeure familiale d'exception, des gîtes de charme, des chambres d'hôtes ou d'y installer une activité équestre, cette propriété unique saura donner vie à toutes vos ambitions.
Les Atouts Majeurs de la Propriété :

Volumes hors normes : Une surface d'exploitation et de stockage unique grâce à ses nombreuses granges et dépendances.


Potentiel résidentiel : Jusqu'à 8 chambres déjà configurées sur les étages supérieurs.


Terrain généreux : Plus d'1,7 hectare inclus d'office avec la propriété.


Zone constructible : La partie à rue est située en zone constructible, facilitant vos futurs projets d'extension ou d'aménagement.

Descriptif Détaillé :
Les Espaces de Vie :
Un hall d'entrée accueillant dessert les pièces de vie principales : une salle à manger chaleureuse, une cuisine (à équiper selon vos goûts), un salon lumineux, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie et une salle de bains.
Les Volumes Techniques & Annexes :

Granges & Étables attenantes : Une grange de 42 m², une vaste étable de 157 m², une écurie de 47 m², ainsi que deux autres granges totalisant 90 m² et une remise à bois de 95 m².


Rez-de-chaussée arrière : Un grand espace fonctionnel comprenant un garage, diverses caves saines, des porches et des étables complémentaires.


Le Hangar indépendant : Un bâtiment annexe exceptionnel de près de 600 m², parfait pour du stockage, des collections de véhicules ou une activité professionnelle.

Les Étages :

1er étage : Un hall de nuit menant à 4 belles chambres et une salle de bains.


2ème étage : Un second hall de nuit desservant 4 chambres supplémentaires.


3ème étage : Un vaste grenier aménageable selon vos besoins.

Terrains et Options Exclusives :
La ferme bénéficie d'une superbe parcelle principale de ± 1 ha 71 a 28 ca.
En option (en sus du prix), vous pouvez agrandir votre domaine avec :

Deux parcelles à bâtir attenantes (de ± 25 a 41 ca et ± 24 a 70 ca), idéales pour des projets de construction neufs ou pour préserver votre intimité.


De vastes pâtures (dont une partie jointive) de ± 7 ha 36 a 36 ca, une opportunité rare pour les amoureux de la nature ou les propriétaires de chevaux.