Maison à vendre à Carlsbourg pour € 249.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQM4R)

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4 jours passés
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Avenue Arthur Tagnon 21, 6850 Carlsbourg

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Code Zimmo: LQM4R

Prix € 249.000
  • Prix € 249.000
  • Adresse Avenue Arthur Tagnon 21, 6850 Carlsbourg
  • Type Maison
  • Surf. habitable 212 m²
  • Sup. du terrain 1.200 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1979
  • PEB 647 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 676
  • Libre immédiatement
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Comparaison du marché Zimmo

Située dans un environnement calme et verdoyant à Carlsbourg, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un superbe potentiel d'aménagement sur une parcelle d'environ 1.200 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la belle terrasse, d'une cuisine indépendante avec buanderie, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres, un bureau et une salle de bains. Les espaces sont généreux et conviendront parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant confort et fonctionnalité. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage de plus de 70 m², plusieurs caves et une chaufferie offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. À l'extérieur, le jardin arboré, la terrasse et la vue dégagée sur la campagne offrent un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature. Une maison saine, aux volumes remarquables, qui n'attend plus qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.

Financier

Prix
€ 249.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
20,49 m²
Chambre à coucher 2
20,45 m²
Chambre à coucher 3
17,65 m²
Chambre à coucher 4
10,57 m²
Salle de bains 1
9,59 m²
Garage
72 m²
Terrasse
20 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
1.200 m²
Surface habitable
212 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir

Confort

Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Chauffage central

Autres

Jardin
Douches
2

Certificats

E spec
647 kWh/m²
E totale
146321kWh/an
N° certificat PEB
20260724014251
Émissions de CO²
160
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

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