Usage mixte à louer à Céroux-Mousty pour € 4.893
(Code Zimmo: LHT4P)
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Immobilière Hendrix Entreprise
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1301 Bierges
rue des Technologies 4, 1341 Céroux-Mousty
Code Zimmo: LHT4P
- Prix € 4.893
- Adresse rue des Technologies 4, 1341 Céroux-Mousty
- Type Usage mixte (Bien professionnel)
- Surf. habitable 2.223 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1960
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- Libre immédiatement
Localisation & accessibilité
Ce bâtiment industriel se situe à Ottignies, à deux pas de la gare de Céroux-Mousty, garantissant une accessibilité exceptionnelle tant pour les employés que pour les visiteurs. L’environnement est mixte, dynamique et bien connecté à l’ensemble du Brabant wallon.
Composition & aménagements
Le bien développe une surface d’environ 2.223 m² répartie sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée (+- 500 m²) : Espace de production avec ateliers AFSCA, chambres froides, plonges et divers équipements professionnels. Une reprise de matériel est envisageable en accord avec le locataire actuel.
1er étage ( +- 750 m²) : Plateau de bureaux entièrement rénové comprenant :
Un espace accueil
Une kitchenette
Trois bureaux individuels
Une salle de réunion confortable
2e étage (+- 1000 m²) : Grand espace ouvert et vitré offrant de belles hauteurs sous plafond, chauffé par aérotherme au gaz, idéal pour un atelier créatif, un open space ou un espace de stockage qualitatif.
Extérieurs & parkings
Le bâtiment dispose de nombreuses places de parking, facilement accessibles et comprises dans la location.
Conditions
Loyer : 4.893 € / mois
Précompte immobilier : ± 13.609 € / an
Disponibilité :
Rez-de-chaussée : printemps 2026
Étages : à convenir (libération rapide possible)
