Maison unifamiliale à vendre à Chantemelle avec 5 chambres
(Code Zimmo: LQE2R)

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Rue dArlon 1, 6742 Chantemelle

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Code Zimmo: LQE2R

  • Prix Prix sur demande »
  • Adresse Rue dArlon 1, 6742 Chantemelle
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 315 m²
  • Sup. du terrain 577 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1850
  • PEB 311 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 803

Comparaison du marché Zimmo

ERA B-LUX vous présente cette spacieuse maison 3 façades située au cur de Chantemelle, un village recherché pour son cadre de vie paisible, à proximité d'Arlon et du Grand-Duché de Luxembourg. Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. L'étage propose 5 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et une salle de douches. À l'extérieur, le jardin et sa piscine autorisée offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave voûtée pleine de charme ainsi que deux vastes greniers au beau potentiel d'aménagement complètent ce bien. Chauffée au mazout et bénéficiant d'un PEB D, cette maison allie cachet, volumes et qualité de vie dans un environnement particulièrement apprécié. Envie d'en savoir plus ? Contactez ERA B-LUX pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Financier

Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
21 m²
Cuisine 1
17 m²
Salle à manger
25 m²
Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
17 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Chambre à coucher 4
28 m²
Chambre à coucher 5
15 m²
Salle de bains 1
6 m²
Hall d'entrée
6 m²
Hall de nuit
20 m²
Toilette 1
1 m²
Garage
69 m²
Cave
20 m²
Cave à vin
Grenier 1
53 m²
Grenier 2
90 m²
Bureau
13 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
577 m²
Surface habitable
315 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Mazout
Information chauffage
Radiateurs
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Raccordement eau

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
311 kWh/m²
E totale
97919kWh/an
N° certificat PEB
20250409006395
Émissions de CO²
77
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Pas d'application

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 48 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa /année

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