Appartement à vendre à Charleroi pour € 199.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNY70)
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Trassud Immobilier
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6110 Montignies-le-Tilleul
- Prix € 199.000
- Adresse Rue de l'Athénée 22 / 11, 6000 Charleroi
- Type Appartement
- Surf. habitable 160 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construit en sur demande »
- PEB 288 kWh/m²
-
Classe énergétique
Situé au coeur du centre-ville de Charleroi, cet appartement spacieux de ±160m² (superficie PEB) se trouve au 1er étage dun immeuble de standing avec ascenseur. Limmeuble comprend un seul appartement par étage, garantissant calme et intimité.
Il se compose dun hall dentrée avec vestiaire, living lumineux de 35m² avec loggia vitrée équipée dun volet électrique, cuisine équipée ainsi que dun 2ème salon/bureau pouvant être ouvert sur la cuisine (mur non porteur). Comprend également un WC séparé avec lave-mains.
Le hall de nuit dessert trois chambres dont une aménagée en dressing, une buanderie avec accès au balcon, un espace de rangement et une salle de bain carrelée avec baignoire/douche, lavabo et WC.
Le bien dispose dun garage spacieux au rez-de-chaussée avec porte électrique, chauffage et point deau, ainsi que de deux caves en sous-sol.
Côté technique : chauffage central gaz (chaudière commune 2012 avec calorimètres), châssis double vitrage PVC, toiture révisée en 2025, porte blindée (2016), vidéophone, ascenseur conforme. Charges : ±250€/mois (chauffage, eau et copro.) incluant 100€ fond réserve (actuellement +/-10.000€ (aucuns travaux prévus). RC: 1514€. PEB D 288kw/m²/an n°20260427036398. L'immeuble comprend une conciergerie (actuellement vide) qui peut être louée ou vendue.
Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve dacceptation du propriétaire. A découvrir sans tarder, unique à la vente. Informations données à titre informatif et non contractuelles. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 1
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 65 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
