Immeuble d'appartements à vendre à Charleroi pour € 139.900

(Code Zimmo: LRJGJ)

Investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel ?
Actif Invest vous propose cet immeuble vendu CASCO, idéalement situé en plein centre de Charleroi, à proximité immédiate de Rive Gauche, de la gare, des transports en commun, commerces et de toutes les commodités.
Un atout majeur : le permis est déjà octroyé (09/06/2026), vous permettant de gagner un temps considérable dans le développement de votre projet immobilier.
Le projet autorisé prévoit :
Rez-de-chaussée : Un espace commercial en façade complété à l’arrière par différents espaces de stockage, offrant une configuration pratique pour l’exploitation d’une activité commerciale.
1er étage : Un logement à aménager selon les plans approuvés.
2ème étage : Un studio à aménager, venant compléter le potentiel locatif de l’ensemble.
3ème étage : Espace de 33m² sous comble.
L’immeuble développe environ 249 m² habitables et dispose également de caves. Vendu à l’état CASCO, il offre à son futur propriétaire la liberté de réaliser les aménagements et finitions selon le projet autorisé.
Infos techniques : Châssis bois double vitrage, exempt de PEB, 2 compteurs électriques, 2 compteurs gaz, raccordement aux égouts…
Dossier complet, disponible sur demande.
Une opportunité destinée aux investisseurs souhaitant développer un projet mixte commercial et résidentiel dans un emplacement stratégique du centre-ville.
FO APD : 139.900 € sous réserve d’acceptation des propriétaires (L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.)
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0499/75.40.60.
Informations communiquées à tit