Maison à vendre à Charleroi pour € 109.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LJTA5)

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64 jours
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12 jours passés
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Rue Dourlet 109, 6000 Charleroi

Sous option

Code Zimmo: LJTA5

Prix € 109.000
  • Prix € 109.000
  • Adresse Rue Dourlet 109, 6000 Charleroi
  • Type Maison
  • Surf. habitable 83 m²
  • Sup. du terrain 100 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1915
  • PEB 664 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 446
  • Libre 12/01/2026
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Easyhome Immobilier vous invite à découvrir cette chouette maison 2 façades, située dans un quartier proche du centre ville de Charleroi.
Cette habitation offre 83 m² habitables est idéal pour un investisseur ou comme premier achat.
La maison se compose au rez d'un premier salon, d'une salle à manger avec salon et cuisine ouverte sur ce séjour, d'une salle de bains avec WC et de l'accès à l'extérieur. Au premier 2 belles chambres. Pour l'extérieur, une cour avec dépendance d 'environ 25m². Il y a également une cave et un grenier aménageable.
Aspects techniques
La maison dispose de :
- Un système de chauffage convecteur au gaz,
- Toiture en bon état,
- Des châssis bois double vitrage,
- PEB classe "G".
- Une installation électrique non conforme.
N'hésitez pas à nous contacter au Montrer le n° afin d'organiser une visite dès que possible.
Prix : 109.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Financier

Prix
€ 109.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
10,54 m²
Chambre à coucher 1
14,48 m²
revêtement de sol: carrelages
Chambre à coucher 2
12,36 m²
Salle de bains 1
4,19 m²
Cave
20,80 m²
Terrasse
Grenier 1
29,26 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
100 m²
Surface habitable
83 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine non équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
664 kWh/m²
E totale
69623kWh/an
N° certificat PEB
2025112300435
Émissions de CO²
138
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 43 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 135 /année

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