Maison exceptionnelle à vendre à Chaumont-Gistoux pour € 1.990.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LO62Z)

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Rue non communiquée, 1325 Chaumont-Gistoux Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LO62Z

Prix € 1.990.000
  • Prix € 1.990.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1325 Chaumont-Gistoux
  • Type Maison exceptionnelle (Maison)
  • Surf. habitable 592 m²
  • Sup. du terrain 5.150 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 6
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2006
  • PEB 161 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 7.200
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Chaumont-Gistoux (Maison, 5 càc) € 1.250.668
  • Rapport complet

Au cœur du prestigieux Domaine du Bercuit, cette propriété d’exception de près de six cents mètres carrés s’impose par son élégance, sa lumière et la noblesse de ses volumes.
Implantée sur un terrain paysager de plus de cinquante ares, ponctué de grands arbres et de massifs fleuris, cette demeure conjugue élégance, intimité et confort familial. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses occupants une expérience unique : le prestige d’une maison de qualité, la fluidité d’une vie de famille et le plaisir d’un cadre exceptionnel !
Dès que l’on franchit le portail, l’effet est immédiat : la maison séduit par ses grandes baies vitrées, ses nombreuses pièces maîtresses où l’on vit au rythme du soleil et de la nature.
La verrière, écrin de lumière, permet de ressentir la douceur de l’extérieur tout en restant dans le confort d’un intérieur luxueux, invitant aux repas en famille, aux belles soirées entre amis et aux instants de contemplation au coin du feu.
L’espace salon TV, intimiste et parfaitement intégré, complète cet ensemble en offrant un lieu de détente privilégié.
La cuisine, ultra-équipée, s’ouvre naturellement sur le salon et la salle à manger, facilitant la circulation et la convivialité.
Pensée pour la vie familiale, la propriété dispose de cinq chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale ainsi que six salles d’eau.
Un espace professionnel indépendant de septante-cinq mètres carrés, modulable en studio, appartement de service ou bureau, offre une flexibilité rare et adaptée aux modes de vie contemporains.
Tout dans cette maison respire le prestige : matériaux nobles, finitions impeccables, orientation sud-ouest idéale, spacieux terrain plat de 51.5 ares, grandes terrasses en pierre bleue, jardin d’hiver lumineux, espace wellness pour des moments cocooning avec sauna, hammam et jacuzzi extérieur.
La technique pour l’installation d’une piscine est déjà prévue, permettant d’ajouter un luxe supplémentaire en toute sérénité. Autres atouts appréciables de la maison : cave à vin conditionnée, citerne d'eau de pluie, garages, carport, parking intérieur et extérieur.
Une propriété rare où lumière, volumes et raffinement se rencontrent ; un véritable coup de cœur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Financier

Prix
€ 1.990.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
31 m²
Chambre à coucher 1
30 m²
Chambre à coucher 2
30 m²
Chambre à coucher 3
26 m²
Chambre à coucher 4
23 m²
Chambre à coucher 5
17 m²
Salle de bains 1
douche et bain assis
Terrasse
Bureau
75 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2012
Nombre de salles de bain
6
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
5
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
5.150 m²
Surface habitable
592 m²
Garages
1
Car-ports
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Panneaux solaires
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
Alarme

Autres

Jardin
Douches
6

Certificats

E spec
161 kWh/m²
E totale
95440kWh/an
N° certificat PEB
20260113018877
Émissions de CO²
161
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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