Maison à vendre à Chaumont-Gistoux pour € 725.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LR8AM)

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Rue d'Arnelle (Longueville) 30, 1325 Chaumont-Gistoux

Code Zimmo: LR8AM

Prix € 725.000
  • Prix € 725.000
  • Adresse Rue d'Arnelle (Longueville) 30, 1325 Chaumont-Gistoux
  • Type Maison
  • Surf. habitable 240 m²
  • Sup. du terrain 991 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1900
  • PEB 93 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.191
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Chaumont-Gistoux (Maison, 4 càc, ... € 710.000
  • Rapport complet

BONNIVERS-2D vous propose cette superbe maison aux charmes authentiques, entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement calme et bucolique à Longueville (Chaumont-Gistoux).

Implantée sur un magnifique terrain paysager de ±10 ares, dans une rue à faible circulation, nichée au milieu de la campagne, équipée d'une piscine, ce bien vous procurera un véritable esprit de vacances tout au long de l'année.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des finitions.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée avec toilette séparée, d'espaces de rangements, d'un spacieux séjour de ±55 m² agrémenté d'une K7 à bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, d'une splendide cuisine hyper-équipée de ±25 m² avec îlot central et espace repas, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse arrière de ±25 m².

Dans le prolongement des pièces de vie, un élégant espace bureau/bibliothèque, baigné de lumière naturelle et ouvert sur la mezzanine, constitue un lieu idéal pour le télétravail ou la lecture. Une seconde terrasse, située à l'avant de la maison, permet de profiter pleinement du soleil dès le matin.

Le premier étage accueille une superbe mezzanine avec rangements intégrés, trois belles chambres de ±12/12 et 11,5 m² ainsi qu'une salle de bains avec toilette et une buanderie.

Le deuxième étage est entièrement consacré à une agréable suite parentale comprenant une chambre de ±16 m² avec placards, espace de rangements et une salle de douche privative avec toilette, garantissant confort et intimité.

À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. La piscine et les différents espaces de détente invitent à la détente.

À l'avant de la maison, la propriété dispose également d'un vaste parking, d'un carport, ainsi qu'un abri de jardin en dur avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Parmi ses nombreux atouts, cette maison bénéficie de panneaux photovoltaïques, d'un excellent PEB B, de prestations de qualité et d'un cadre de vie particulièrement recherché, à proximité des principaux axes tout en profitant d'un environnement préservé.

Faire offre à partir de 725.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Obligation locative à respecter.

Appelez nos services pour découvrir cette splendide propriété : 010.24.72.92 - Coup de coeur assuré !!

Financier

Prix
€ 725.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
50 m²
Cuisine 1
24 m²
îlot central, coin repas et électroménagers haut de gamme : four, micro-ondes, four vapeur, frigo, congélateur, taque induction, hotte, lave-vaisselle — îlot central, coin repas et électroménagers haut de gamme : four, micro-ondes, four vapeur, frigo, congélateur, taque induction, hotte, lave-vaisselle
Salle à manger
18 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
11 m²
Salle de bains 1
6 m²
baignoire - 1 lavabo - 1 toilette
Salon
50 m²
Hall d'entrée
14 m²
avec toilette séparée
Hall de nuit
9 m²
Toilette 1
2 m²
Buanderie
3 m²
Terrasse
25 m²
Débarras
3 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2005
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
991 m²
Surface habitable
240 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Information chauffage
C.C. au mazout — (2011) - à condensation - citerne enterrée - 2.700L
Vitrage
Double
Raccordement eau
Piscine

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
93 kWh/m²
E totale
24994kWh/an
N° certificat PEB
20240217002224
Émissions de CO²
22
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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