Appartement à vendre à Ciney pour € 165.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LPGY4)

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16 heures
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Rempart de l'Aurore 3, 5590 Ciney

Code Zimmo: LPGY4

Prix € 165.000
  • Prix € 165.000
  • Adresse Rempart de l'Aurore 3, 5590 Ciney
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 109 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1850
  • PEB 294 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 524

Comparaison du marché Zimmo

ERA B-LUX vous propose cet agréable appartement duplex idéalement situé au cur de Ciney, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, dun hall dentrée, dune cuisine, dune salle à manger, dun salon, dune buanderie et dune arrière-cuisine. À létage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi quune petite terrasse. Côté technique, lappartement dispose dune pompe à chaleur, de châssis en aluminium à double vitrage, dune installation électrique conforme et dun PEB D. Actuellement loué, ce bien constitue une belle opportunité dinvestissement avec rendement immédiat, tout en convenant parfaitement à un premier achat grâce à sa situation privilégiée et à son agencement fonctionnel. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez lagence ERA B-LUX au 084/311.888.

Financier

Prix
€ 165.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
48 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
20 m²
Salle de bains 1
6 m²
Toilette 1
1 m²
Buanderie
7 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
109 m²
Surface habitable
109 m²
Condition
Bon état

Confort

Information chauffage
Air chaud
Raccordement eau

Certificats

E spec
294 kWh/m²
E totale
33483kWh/an
N° certificat PEB
20250627005892
Émissions de CO²
76
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 55 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

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