Maison à vendre à Cognelée pour € 471.800 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOJAD)
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Durabrik
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9031 Tronchiennes
- Prix € 471.800
- Adresse Route de Wasseige 118, 5000 Cognelée
- Type Maison
- Surf. habitable 177 m²
- Sup. du terrain 1.053 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
Située au cœur de Cognelée, un village paisible et verdoyant au nord de Namur, cette villa 4 façades propose des espaces lumineux, un confort moderne et une efficacité énergétique de très haut niveau.
Vendue sur plan, elle vous offre la possibilité d’adapter complètement les finitions à votre style et vos besoins.
• Séjour lumineux
• Cuisine ouverte
• Hall d’entrée + WC séparé.
• 3 chambres
• Salle de bains
• WC séparé
Équipements & performance énergétique (QZEN)
La maison est conforme aux standards Quasi Zéro Énergie :
• Pompe à chaleur air/eau pour chauffage + eau chaude sanitaire.
• Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l’étage (toutes les pièces).
• Ventilation double flux (type D) avec récupération de chaleur.
• Isolation performante
• Panneaux photovoltaïques inclus.
• Citerne d’eau de pluie 10.000 L
Un cadre de vie idéal à Cognelée
• À 10 min du centre de Namur (écoles, université, commerces, gare).
• Environnement calme, verdoyant et préservé : idéal pour les familles.
• Connexions rapides E411 – E42 via Daussoulx.
• Arrêt de bus en face du projet.
Un emplacement stratégique combinant qualité de vie rurale et accès rapide à Namur.
Prix hors frais et hors TVA - Prix fixe garanti dès signature du compromis)
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Les images et surfaces sont indicatives.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
