Maison unifamiliale à vendre à Comblain-au-Pont pour € 290.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLQJL)

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51 jours passés
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Quai Kepenne 3, 4170 Comblain-au-Pont

Code Zimmo: LLQJL

Prix € 290.000
  • Prix € 290.000
  • Adresse Quai Kepenne 3, 4170 Comblain-au-Pont
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 197 m²
  • Sup. du terrain 198 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1900
  • PEB 487 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 555
  • Libre immédiatement

Comparaison du marché Zimmo

Lagence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 chambres située dans le village de Comblain-au-Pont.Idéalement située à proximité des écoles, restaurants et commerces, et à seulement 10 minutes de lE25, cette maison entièrement rénovée vous séduira par son confort et sa situation pratique. Aucuns travails à prévoir : elle est directement habitable !Vous profiterez également dune agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Autre atout non négligeable : linstallation électrique est conforme.Un bien parfait pour une famille ou un premier achat.Intéressé(e) ? Nhésitez pas à contacter lagence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888

Financier

Prix
€ 290.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
33 m²
Chambre à coucher 1
18 m²
Chambre à coucher 2
17 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Salle de bains 1
7 m²
Salle de bains 2
Toilette
Hall d'entrée
15 m²
Hall de nuit
7 m²
Cave
5 m²
Buanderie
7 m²
Dressing
7 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
198 m²
Surface habitable
197 m²
Condition
A rafraîchir

Confort

Chauffage
Mazout
Information chauffage
Radiateurs
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Raccordement eau

Certificats

E spec
487 kWh/m²
E totale
96180kWh/an
N° certificat PEB
2026204006204
Émissions de CO²
120
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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