Maison à vendre à Comblain-au-Pont pour € 249.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LM91N)
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Easy Home Immo Marche
084 77 00 43
084 77 … Montrer le n°
6900 Aye
- Prix € 249.000
- Adresse Halleux 32, 4170 Comblain-au-Pont
- Type Maison
- Surf. habitable 115 m²
- Sup. du terrain 416 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 2
- Construction 4-façades
- Construit en 1911
- PEB 392 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 326
- Libre 19/03/2026
- Visite virtuelle Cliquez ici
Easyhome vous présente cette charmante maison sur une parcelle de 416 m² idéalement située entre Comblain et Aywaille dans un environnement verdoyant.
Le RDC se compose d’un hall d’entrée, d’un salon équipé d’une cassette à bois, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire, douche et toilette.
Au 1er étage, vous trouverez un espace polyvalent pouvant faire office de dressing ou de bureau, une salle de douche, ainsi qu’une première chambre spacieuse.
Le 2ème étage comprend deux chambres en enfilade mansardée, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités.
À l’extérieur, vous bénéficiez de 3 garages intérieurs privés et de 3 à 4 emplacements de parking extérieurs. L’orientation est ouest, ce qui est idéale pour profiter pleinement du soleil en après-midi et fin de journée.
Le bien est équipé de 27 panneaux photovoltaïques, de châssis en bois double vitrage, d’un certificat électrique non conforme, et affiche un PEB de catégorie E.
Chauffage central mazout. Zone non inondable.
À proximité des commodités et des transports (bus et train). En voiture, la gare de Rivage se trouve à 5 minutes et une autre gare à moins de 10 minutes de la maison.
Des éléments urbanistiques sont à régulariser. L’acquéreur en fera son affaire personnelle. Plus d’informations disponibles auprès de l’agence.
Faire offre à partir de 249.000 €.
Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder !
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Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Promesse_d_achat.pdf
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Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
