Maison à vendre à Comblain-Fairon pour € 235.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LK3TR)

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Rue de l'Enclos 1, 4180 Comblain-Fairon

Code Zimmo: LK3TR

Prix € 235.000
  • Prix € 235.000
  • Adresse Rue de l'Enclos 1, 4180 Comblain-Fairon
  • Type Maison
  • Surf. habitable 154 m²
  • Sup. du terrain 266 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1899
  • PEB 633 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 426
  • Libre 16/01/2026
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

EASYHOME Immobilier vous emmène aujourd’hui à Comblain-Fairon pour la visite d’une authentique maison en pierre du pays.
Cette charmante habitation vous séduira par son excellent état d’entretien et son atmosphère chaleureuse, qui se ressent dès l’entrée à l’intérieur des murs.
Elle se compose de 3 chambres, dont une avec mezzanine offrant un espace supplémentaire très appréciable, d’une salle à manger, d’un living agrémenté d’un poêle à bois, d’une coquette terrasse dans le prolongement du séjour, d’une nouvelle cuisine équipée, d’une salle de douche quasi neuve, ainsi que d’un garage et de caves.
Aspects techniques :
- Châssis en bois double vitrage,
- Chauffage central au mazout (consommation annuelle de +/- 2000L) ,
- Installation électrique à remettre en conformité,
Prix : 235.000 €
(Sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Financier

Prix
€ 235.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
14,29 m²
Chambre à coucher 2
15,72 m²
Chambre à coucher 3
13,02 m²
Terrasse
5 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
266 m²
Surface habitable
154 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Raccordement eau

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
633 kWh/m²
E totale
97490kWh/an
N° certificat PEB
20251120014513
Émissions de CO²
156
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

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