Immeuble d'appartements à vendre à Courcelles pour € 449.999 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LDBAO)
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L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI
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6031 Monceau-sur-Sambre
Rue non communiquée, 6180 Courcelles Adresse complète sur demande »
Code Zimmo: LDBAO
- Prix € 449.999
- Adresse Rue non communiquée, 6180 Courcelles
- Type Immeuble d'appartements (Appartement)
- Surf. habitable 272 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Garages 1
- Construit en 1980
- PEB 179 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 2.968
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
Référence Agence : v6031-1751
*** VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/wdhg3e ***
Idéalement situé dans une rue dynamique et prisée de TRAZEGNIES, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour investisseurs, il offre un excellent rendement et un potentiel de développement intéressant.
Le sous-sol a une capacité de +/- 378 m² de stockage.
Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé, se compose d'un espace commercial de 40 m², un atelier de 70 m², un bureau, 2 salles de douche + toilette.
Le premier étage propose un grand appartement de 272 m² habitable qui se constitue d'un salle à manger, un salon , cuisine équipée, une mezzanine de 72 m², une salle de bain + douche et d'un wc séparé et de 3 chambres de 22 m² - 17 m² et de 15 m².
L'extérieur comporte une terrasse plus un jardin et un garage.
Cet immeuble polyvalent avec un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour y développer des logements ou renforcer l’activité commerciale.
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 449.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc)
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
PLAN_GEOMETRE_RGPD_V6031-1751.pdf
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 26-08-2025 | € 499.999 | - | € 1.838,23 /m² | € 713,27 /m² |
| 07-10-2025 | € 449.999 | -10 % | € 1.654,41 /m² | € 641,94 /m² |
