Maison unifamiliale à vendre à Couvin pour € 850.000 avec 16 chambres

(Code Zimmo: LOEJ4)

Cette superbe propriété historique classée comme Monument et Site, datant du XVII siècle, développe plus de 700 m² habitables au coeur dun domaine verdoyant de près de 3,65 hectares avec parc animalier. Véritable demeure de caractère au charme authentique, cette propriété dexception offre un cadre rare et paisible ainsi quun énorme potentiel dexploitation.
Le bien se prête à de nombreuses affectations : habitation unifamiliale de prestige, maison seigneuriale, profession libérale, activité Horeca, exploitation de chambres dhôtes et gîtes ou encore projet touristique. Actuellement aménagée en partie privative et partie professionnelle, la propriété séduit par ses volumes impressionnants et son cachet dépoque préservé.
La partie habitation comprend de vastes espaces de vie composés dun grand hall dentrée, dun living spacieux, de salons chaleureux, dune salle à manger, ainsi que de 5 chambres, 2 salles de bains, 2 salles de douche, un espace détente avec sauna et jacuzzi et des caves.
La partie professionnelle permet quant à elle la poursuite immédiate dune activité touristique avec 7 chambres disposant de salles de bains privatives pour la partie gîtes ainsi que 4 chambres dhôtes supplémentaires. Une salle des petits déjeuners, une cuisine et divers espaces de réception complètent lensemble.
Cette demeure conserve toute son authenticité grâce à ses matériaux nobles, ses nombreuses cheminées dépoque et son atmosphère unique, tout en bénéficiant déquipements apportant confort et fonctionnalité : chauffage central au mazout avec chaudière de 2010 complété par un chauffage au bois, panneaux photovoltaïques permettant une optimisation énergétique ainsi que des châssis en bois simple vitrage.
À lextérieur, le parc arboré et le cadre verdoyant offrent un véritable havre de paix. Une charmante dépendance en pierre située à proximité du parc animalier vient encore renforcer le caractère exceptionnel de cette propriété rare sur le marché.
Un bien unique alliant histoire, charme, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder. PEB n° 20160119006456 - 192 289 kwh/an - 269 kwh/m².an - classe D. Faire offre à partir de 850 000 euros ( sous réserve d'acceptation par le propriétaire)