Maison à vendre à Damme pour € 3.150.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LMN68)
- Prix € 3.150.000
- Adresse Antwerpse Heirweg 37, 8340 Damme
- Type Maison
- Surf. habitable 520 m²
- Sup. du terrain 7.493 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 3
- Garages 2
- Jardin S
- Construction sur demande »
- Construit en 2014
- PEB 123 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.685
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Gelegen in Damme, in een uniek en beschermd natuurdomein, treft men deze uitzonderlijke villa, ontworpen door gerenommeerd architect Piet Bailyu. Het royale perceel van 7.943 m² vormt het decor voor een woning die uitblinkt in tijdloze architectuur, hedendaags wooncomfort en een ongeëvenaarde beleving van rust en privacy. Met een bewoonbare oppervlakte van 520 m², 4 slaapkamers en 3 badkamers is ruimte troef! De ruime inkomhal verwelkomt u met licht en openheid. De royale leefruimte, voorzien van een gashaard, sluit naadloos aan op de eetplaats met panoramisch uitzicht over de tuin. De industriële keuken, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en uitgerust met topapparatuur, vormt het hart van de woning. Dankzij de robuuste afwerking, een sfeervolle open haard en doordachte indeling is dit de ideale plek voor wie houdt van culinaire verfijning en gezellig samenzijn. Verder is er op het gelijkvloers nog een afzonderlijke wasruimte en een dubbele garage. Deze verborgen parel beschikt over vier volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers), elk met een uniek zicht op het groen en een functionele inrichting. De drie badkamers zijn elegant en luxueus afgewerkt. Vloerverwarming in de gehele woning zorgt voor een constant en aangenaam woonklimaat. Doorheen de volledige woning ziet men maatwerk (ingemaakte kasten, dressing, ...) van De Coene. Verder is er ook nog een ruime zolder alsook een mooie kelder/wijnkelder. Grenzend aan de keuken is er het overdekt terras (voorzien van verwarming). De perfect georiënteerde tuin (Z/Z-W) vloeit harmonieus over in het omliggende natuurdomein en garandeert ultieme rust en volledige privacy. Centraal ligt een natuurlijk zwembad, ecologisch gefilterd en perfect geïntegreerd in de omgeving. Het bijhorende poolhouse biedt een stijlvolle ontspanningsruimte met zicht op het groen en is ook voorzien van een kitchenette, inloopdouche en toilet (vervaardigd in mortex). Deze villa is een unieke symbiose van natuur, architectuur en levenskwaliteit. Strategisch gelegen op korte afstand van Brugge, Knokke en op een steenworp van de Golf & Country Club van Damme. Een zeldzame opportuniteit in een van de meest gegeerde regio’s van het Brugse Ommeland. EPC: B http://www.villadamme.beFinancier
Prix
€ 3.150.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 2
7,50 m²
Débarras
11 m²
Salle à manger
25 m²
Garage
30 m²
Cuisine 1
21 m²
Living
80 m²
Chambre à coucher 3
19 m²
Terrasse
26 m²
Toilette 1
1,60 m²
Toilette 2
1,20 m²
Étage 1
Salle de bains 1
17 m²
Salle de bains 3
10 m²
Bureau
18 m²
Dressing
8 m²
Chambre à coucher 1
25 m²
Chambre à coucher 2
19 m²
Chambre à coucher 4
19 m²
Étage -1
Cave
33 m²
Construction
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
7.493 m²
Surface habitable
520 m²
Garages
2
Condition
Bon état
Confort
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Piscine
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
123 kWh/m²
N° certificat PEB
20250711-0003642849-RES-2
Émissions de CO²
12293
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone naturelle
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année