Villa à vendre à Damme pour € 1.079.000 avec 5 chambres

(Code Zimmo: LMO67)

Dans le charmant village tranquille de Vivenkapelle, une commune de Damme, se trouve cette villa passive d'inspiration scandinave construite en 2023. Cette maison exceptionnelle allie architecture contemporaine, technologie durable et élégance naturelle. Avec ses 280 m² de surface habitable, elle offre beaucoup d'espace et de confort aux familles qui aiment la lumière, le calme et un mode de vie écologique.

La villa est située sur un magnifique terrain avec un jardin et une terrasse orientés au sud, aménagés avec une grande attention pour la biodiversité et l'harmonie naturelle. Dans le jardin avant et arrière, des arbres fruitiers créent une atmosphère charmante et champêtre. L'étang naturel apporte calme et équilibre, tandis que l'abri de jardin en bois sert de salon de jardin et de coin détente (grenier de 24 m²), idéal pour profiter du jardin en tout confort. Le toit de l'annexe est équipé de panneaux solaires qui contribuent au caractère économe en énergie de la maison. Le jardin avant est également doté d'un wadi, en parfaite adéquation avec le concept écologique de cette propriété.

Rez-de-chaussée :
À l'intérieur, vous êtes accueilli par un hall d'entrée lumineux qui donne accès au débarras, aux toilettes pour invités, à une chambre au rez-de-chaussée et à une salle de bains avec douche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon spacieux avec de grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin et l'étang de baignade. La cuisine ouverte et spacieuse de KVIK est équipée d'appareils Bosch, d'une hotte intégrée et d'un débarras pratique attenant. À ce niveau, vous trouverez également un double garage, un atelier et une cave sous le garage, ce qui rend cette maison particulièrement fonctionnelle.

Étage :
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, un local technique, une salle de bains avec baignoire et une grande salle de loisirs qui peut facilement être transformée en deux chambres supplémentaires, selon les besoins de la famille. La maison dispose également d'un grenier spacieux de 50 m².

Détails de la construction passive :
Les équipements techniques de cette maison sont exceptionnellement performants et entièrement écologiques. Grâce au chauffage et au refroidissement par le sol à chaque étage, à l'activation du noyau en béton et au système de ventilation D (avec échangeur de chaleur relié au réservoir tampon du chauffage et du refroidissement par le sol), il règne partout un climat intérieur agréable et sain. Avec un niveau E impressionnant de -21, la maison se classe parmi les meilleures en matière d'efficacité énergétique. Elle est équipée de 42 panneaux solaires Sunpower, d'une batterie domestique de 10 kWh, d'une pompe à chaleur à double fonction, d'un chauffe-eau solaire et d'une borne de recharge Huawei pour voitures électriques. Deux citernes d'eau de pluie de 10 000 litres chacune contribuent à une gestion durable de l'eau. Tous les travaux ont été documentés en détail.

La façade est recouverte de Thermowood et peinte avec une peinture suédoise authentique (Falu Rød) dans une teinte rouge unique et chaleureuse, qui donne à la maison son caractère et s'harmonise parfaitement avec le style scandinave. Des stores automatiques assurent un confort supplémentaire lors des journées chaudes, tandis que le double garage et les nombreux espaces de rangement complètent le confort pratique de la maison.

Cette villa passive est une combinaison unique de confort, d'écologie et de convivialité familiale. Elle offre une expérience de vie exceptionnelle dans un environnement verdoyant et calme, à proximité de Damme et à seulement 6 km de Bruges. Un véritable paradis pour les familles qui souhaitent vivre de manière écologique, avec un confort optimal et à proximité de la nature.