Villa-Manoir à vendre à Damme pour € 2.650.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LNH36)
- Prix € 2.650.000
- Adresse Oude Sluissedijk 48, 8340 Damme
- Type Villa-Manoir (Maison)
- Surf. habitable 606 m²
- Sup. du terrain 44.275 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 5
- Garages 2
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1976
- PEB 421 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 3.092
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Met trots stellen we u het exclusief landhuis "Reigershof" voor, idyllisch gelegen op een groen domein van meer dan 4 ha, omringd door de prachtige weilanden rond het pittoreske Damme nabij Brugge en de kust. Vanuit deze locatie staat u in een mum van tijd op de invalswegen, autostrade, scholen, winkels... Via de oprijlaan aangelegd in kasseien begeven we ons tussen het groen door richting het statige landhuis met een gevelbreedte van maar liefst 46m. Op het "rondpunt" voor de woning is plaats om meerdere wagens te plaatsen, alsook in de dubbele inpandige garage. Via een doorrit begeven we ons onder het landhuis door richting de achtertuin met magnifieke vijver en unieke verzichten over het landschap. Deze riante te renoveren woning met meer dan 600 m² bewoonbare oppervlakte betreden we via de statige inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire. In de linkse vleugel vinden we een eerste riante leefruimte terug met zicht op het omliggend groen. In de rechtse vleugel vinden we een 2e riante leefruimte met terras terug, alsook een naastgelegen ruime keuken, een bijkeuken en wasplaats. Op de eerste verdieping vinden we 5 slaapkamers terug, waarvan 3 kamers met eigen douchekamer en dan nog 2 slaapkamers (master) met hun eigen afzonderlijke badkamer met ligbad en douche. Als kers op de taart vinden we in de hoofdwoning ook een sfeervolle bar/danszaal terug die via afzonderlijke trap uit de garage te bereiken is. Voorts vinden we op het domein nog een te renoveren bijgebouw terug, ideaal als hobbyruimte en beschikt de hoofdwoning over een kelder. Ondanks het feit dat de woning goed onderhouden werd, dient deze woonst gerenoveerd te worden naar de hedendaagse woonnormen. Contacteer ons snel voor een bezoek aan dit unieke eigendom via Montrer l'adresse e-mail of Montrer le n°Financier
Prix
€ 2.650.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
60 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
5
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
6
Nombre de places de stationnement
10
Superficie du terrain
44.275 m²
Surface habitable
606 m²
Garages
2
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Mazout
Information chauffage
Mazout,
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
421 kWh/m²
N° certificat PEB
20251008-0003704571-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année