Villa-Manoir à vendre à Damme pour € 1.650.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LO7FM)

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22 jours
Sur Zimmo
21 jours passés
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Koolkerkse Wegel 7, 8340 Damme

Code Zimmo: LO7FM

Prix € 1.650.000
  • Prix € 1.650.000
  • Adresse Koolkerkse Wegel 7, 8340 Damme
  • Type Villa-Manoir (Maison)
  • Surf. habitable 356 m²
  • Sup. du terrain 7.187 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 353 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 974
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Damme (Maison, 3 càc, 300+m² s.h. ... € 1.522.500
  • Rapport complet

Venez profiter pleinement de la vie dans cette villa-maison de campagne exclusive, dotée d'un magnifique jardin privé aménagé et offrant une vue imprenable sur les polders.

Située au calme, en pleine campagne, à la frontière entre Damme et Dudzele, elle bénéficie d'un accès facile à Bruges et à la côte.

Les finitions luxueuses, les matériaux haut de gamme et les éléments authentiques confèrent à cette propriété exceptionnelle un caractère unique et intemporel.

Vous accédez à cette villa-maison de campagne exclusive par le portail entièrement automatisé et l'allée majestueuse.

Au rez-de-chaussée, vous entrez, via le hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités, dans le salon chaleureux doté d'une cheminée et de poutres apparentes.

Vient ensuite une charmante pièce voûtée, actuellement aménagée en bureau, avec un caveau spacieux en dessous.

Vous profiterez également d’une salle à manger particulièrement lumineuse avec cheminée et une vue magnifique sur le jardin ensoleillé, offrant une intimité totale au milieu des polders pittoresques.

La cuisine luxueuse sur mesure, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et agrémentée de marbre, donne également un accès direct à l’une des nombreuses terrasses ensoleillées.

De plus, la maison dispose d'une buanderie pratique, d'un débarras avec local technique et d'un garage intérieur spacieux.

Au premier étage se trouve la spacieuse suite parentale avec dressing attenant et salle de bains élégante équipée d'un double lavabo et d'une douche à effet pluie.

Viennent ensuite une deuxième chambre avec salle de bains attenante équipée d'un double lavabo et d'une baignoire, ainsi qu'une troisième chambre à part entière.

Cette propriété exclusive dispose en outre d'un système d'alarme, de plusieurs places de parking, de terrasses ensoleillées, d'un grand abri de jardin et d'une annexe en chêne pleine de charme avec cheminée.

Cette maison de campagne peut également être acquise par le biais d'une cession d'actions.

Particularités :

* Emplacement unique avec de vastes panoramas et une bonne accessibilité.
* Charme authentique associé à des matériaux de haute qualité.
*Joli jardin aménagé offrant de l'intimité et plusieurs terrasses ensoleillées.
*Charmante dépendance en chêne avec cheminée.
*Allée majestueuse, garage intégré et nombreuses possibilités de stationnement.
*Prête à emménager.

En bref : un joyau rural rare où luxe, tranquillité et authenticité se marient harmonieusement.

Financier

Prix
€ 1.650.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
10
Superficie du terrain
7.187 m²
Surface habitable
356 m²
Garages
1
Car-ports
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Vitrage
Double
Vidéophone
Alarme
Raccordement eau
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S-O
Douches
1

Certificats

E spec
353 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Paysage protégé
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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