Ferme à vendre à Damme pour € 1.139.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LP69U)

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36 heures
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Dasseweg 1, 8340 Damme

Code Zimmo: LP69U

Prix € 1.139.000
  • Prix € 1.139.000
  • Adresse Dasseweg 1, 8340 Damme
  • Type Ferme (Maison)
  • Surf. habitable 207 m²
  • Sup. du terrain 5.580 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Garages 1
  • Jardin S
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1980
  • PEB 308 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 845
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Damme (Maison, 3 càc, 151 - 225m² ... € 886.614
  • Rapport complet

Le long de la partie de Dam du canal Léopold, entre les charmants villages de Moerkerke et d'Oostkerke, se trouve cette authentique maison de campagne, située sur un terrain exceptionnel au cœur d'un écrin de verdure.

Un lieu où la tranquillité, l'espace et la nature occupent le devant de la scène, et où le paysage ouvert des polders offre chaque jour un décor impressionnant.

En passant par le hall d'entrée avec ses toilettes pour invités, vous êtes accueillis dans une demeure qui allie harmonieusement caractère et confort de vie.

Le salon chaleureux constitue le cœur de la maison, avec ses matériaux chaleureux, ses finitions sur mesure, ses poutres authentiques et son agréable poêle à bois.

Les grandes baies vitrées font littéralement entrer la verdure environnante à l'intérieur et assurent un lien permanent avec la nature.

Vient ensuite la cuisine équipée, aménagée de manière pratique et dotée de tout le confort nécessaire.

Depuis les différentes pièces à vivre, vous profitez de magnifiques vues sur le jardin, le verger et les vastes champs situés à l'arrière de la maison.

Au rez-de-chaussée se trouve également une première chambre avec sa propre salle de douche, idéale comme chambre principale, chambre d'amis ou solution de logement adaptée à tous les âges.
On y trouve également un débarras, une chaufferie, une cave et un espace de rangement supplémentaire.

À l’étage, le couloir de nuit mène à deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains. Les salles de bains récemment rénovées ont été finies dans un style Mortex élégant et s’harmonisent parfaitement avec le caractère intemporel de la maison. Grâce à un agencement bien pensé, chaque chambre bénéficie d’intimité et de confort.

À l’extérieur s’étend un domaine qui apparaît rarement sur le marché. Le jardin soigné se fond harmonieusement dans un verger et une prairie, entourés d’arbres matures qui créent une atmosphère unique.

Les différentes terrasses vous permettent de profiter à tout moment de la journée du soleil et de la vue impressionnante sur les polders de Dam.

La propriété dispose en outre d’un vaste garage avec grenier de rangement, d’un sauna et d’un espace de détente séparé.

Cette maison offre ainsi non seulement une qualité de vie exceptionnelle, mais aussi de nombreuses possibilités pour des loisirs ou une activité touristique secondaire.

C'est un lieu où authenticité et nature se rencontrent dans l'un des plus beaux sites que les polders de Dam ont à offrir.

En bref, une propriété unique pour ceux qui rêvent de vivre en toute tranquillité, entourés de verdure et avec une vue qui ne lasse jamais.

Financier

Prix
€ 1.139.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
5.580 m²
Surface habitable
207 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
308 kWh/m²
N° certificat PEB
20250624-0003627985-RES-3
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Paysage protégé
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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