Immeuble d'appartements à vendre à Dampremy pour € 289.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LR0F0)
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Bureau Savini
071 53 57 96
071 53 … Montrer le n°
6030 Marchienne-au-Pont
- Prix € 289.000
- Adresse Rue Eugène Van Geersdaele 69, 6020 Dampremy
- Type Immeuble d'appartements (Appartement)
- Surf. habitable 200 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Construit en sur demande »
- PEB 403 kWh/m²
-
Classe énergétique
NOUVEAUTÉ À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT
Une belle opportunité pour investisseurs !
Découvrez cet immeuble de rapport en ordre d’urbanisme, composé actuellement de 2 appartements loués et de 2 garages, offrant également la possibilité d’aménager une 3ᵉ unité au niveau du grenier, sous réserve des autorisations nécessaires.
Revenus locatifs actuels : 1.525 €/mois
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un appartement avec un hall d’entrée de ± 5 m², un living de ± 28 m², une cuisine de ± 8 m², une chambre de ± 12 m², une salle de bain équipée avec WC et une cour
Au 1er étage , un appartement comportant un hall d’entrée de ± 6 m², un séjour spacieux de ± 35 m², une cuisine de ± 9 m², 2 chambres de ± 12 m² et ± 15 m², un WC indépendant, une salle de bain et un balcon
Au 2ᵉ étage, un grenier
Environ 70 m², offrant un beau potentiel pour la création d’une 3ᵉ unité, sous réserve des autorisations nécessaires.
Annexes : 2 garages
Électricité conforme -chauffage central au gaz - Châssis PVC double vitrage - Structure en béton - Immeuble en ordre urbanistique - Un seul compteur d’eau, d’électricité et de gaz
Proche des commodités et des principaux axes.
Revenu cadastral : 1.084 €
PEB : • Rez-de-chaussée : E – 403 kWh/m².an N° 20210119000634 • 1er étage : F – 427 kWh/m².an N° 20210119000705
Prix : 289.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Un immeuble idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats tout en profitant d’un potentiel d’évolution supplémentaire !
071/53.57.96
Montrer l'adresse e-mail
www.bureausavini.be
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
20210119000634_pdf.pdf
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Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 73 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
