App. rez-de-chaussée à vendre à De Pinte pour € 345.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LRFSH)

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Rue non communiquée, 9840 De Pinte Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LRFSH

Prix € 345.000
  • Prix € 345.000
  • Adresse Rue non communiquée, 9840 De Pinte
  • Type App. rez-de-chaussée (Appartement)
  • Surf. habitable 91 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construit en 1994
  • PEB 333 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 726

Comparaison du marché Zimmo

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Op een centrale en uitstekend bereikbare locatie in De Pinte bevindt zich dit verzorgd gelijkvloers appartement met een bruto vloeroppervlakte van 91 m², een privatieve zuidgerichte tuin van ca. 45 m² en een garagebox inbegrepen in de aankoopprijs. Dankzij de nabijheid van het station, winkels, scholen en andere voorzieningen is deze eigendom niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook bijzonder interessant als investeringseigendom. Het appartement omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot de zonnige tuin, een aparte keuken, twee volwaardige slaapkamers, een praktische berging, een apart toilet en een badkamer met recente inloopdouche. De zuidgerichte tuin vormt een absolute meerwaarde voor wie graag geniet van een private buitenruimte. Achteraan het gebouw bevindt zich de inbegrepen garagebox. Daarnaast zijn er voor het gebouw voldoende publieke parkeerplaatsen beschikbaar. Een bijkomende troef is dat de Vereniging van Mede-Eigenaars toestemming verleent voor de installatie van een warmtepomp. Volgens een EPC-simulatie kan hierdoor EPC-label B worden bereikt, wat interessante mogelijkheden biedt op het vlak van energiezuinig en toekomstgericht wonen. De strategische ligging biedt een uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de wagen, met vlotte verbindingen richting Gent, Brussel, Kortrijk en Oudenaarde. Meer informatie of een bezoek? Contacteer Excellent Vastgoed via Montrer le n° of

Financier

Prix
€ 345.000 *
Proposition d'hypothèque
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
91 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Électricité
Information chauffage
Electrique direct
Vitrage
Double

Autres

Jardin
✓
Douches
1

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
333 kWh/m²
N° certificat PEB
20260825-0003940160-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
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Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Voir info
Zone éventuellement sensible aux inondations
Voir info
Zone inondable délimitée
Voir info
Zone de rive délimitée
Voir info
Zone à risque d'inondations
Voir info

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone de réserve foncière (zone d'extension d'habitat)
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
Voir info
Mesure judiciaire de réparation
✗
Registre des mesures
✗
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année
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Stationstraat 36
9890 GAVERE

www.excellent-vastgoed.be

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À vendre 5 | À louer 1

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