Villa à vendre à De Pinte pour € 1.200.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LQ30K)

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9 jours passés
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J. Anthierenslaan 38, 9840 De Pinte

Code Zimmo: LQ30K

Prix € 1.200.000
  • Prix € 1.200.000
  • Adresse J. Anthierenslaan 38, 9840 De Pinte
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 355 m²
  • Sup. du terrain 1.448 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1966
  • PEB 847 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Vidéo Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

SITUATION
Située sur l'avenue J. Anthierens, cette villa de grande classe se trouve dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de De Pinte. Depuis la propriété, vous rejoignez en quelques minutes seulement le centre animé de De Pinte, qui offre un large choix de magasins, de restaurants et de cafés conviviaux, d'écoles et d'installations sportives. La gare de De Pinte se trouve également à proximité, ce qui permet de rejoindre très facilement Gand, Bruxelles et Courtrai. Grâce à la proximité de l’E17, de l’E40 et de diverses voies d’accès, vous bénéficiez en outre d’excellentes liaisons. Ce quartier allie par ailleurs un caractère résolument résidentiel à de nombreuses possibilités de promenades à pied ou à vélo dans un cadre verdoyant.
AGENCEMENT
L'architecture pleine de charme, les finitions haut de gamme et l'agencement bien pensé confèrent à cette demeure une élégance intemporelle. Le vaste hall d'entrée donne accès à l'espace de vie. Le spacieux espace de vie, composé d'un salon et d'une salle à manger séparés ainsi que d'une cuisine conviviale, constitue le cœur battant de la maison et offre une vue magnifique sur le jardin superbement aménagé. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour invités, un vestiaire et une arrière-cuisine / buanderie. L’aile entièrement séparée, destinée à un cabinet ou à des bureaux, constitue une véritable valeur ajoutée. Grâce à son entrée indépendante, à sa spacieuse salle d’attente, à ses deux cabinets, à ses sanitaires et à ses locaux annexes, cette propriété est parfaitement adaptée aux professions libérales. Bien entendu, cette aile se prête également parfaitement à un bureau à domicile ou peut être entièrement intégrée à la partie privée de la maison. Au premier étage se trouvent pas moins de cinq chambres à coucher à part entière, une salle de bains, quelques débarras pratiques, des toilettes séparées et un espace bureau, ce qui fait de cette villa un cadre de vie particulièrement confortable, même pour les familles nombreuses. De plus, il y a un grenier entièrement aménageable si vous le souhaitez. Enfin, un vaste garage indépendant avec combles, une cave pratique et de nombreux espaces de rangement garantissent un confort de vie optimal. Le jardin magnifiquement aménagé, avec sa terrasse et son abri de jardin, constitue l’un des principaux atouts de cette propriété.
Pour plus d'informations et/ou pour prendre rendez-vous, appelez Stéphanie Eeckhout au Montrer le n°

Financier

Prix
€ 1.200.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
18 m²
Chambre à coucher 1
19 m²
Chambre à coucher 2
19 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Chambre à coucher 4
15 m²
Chambre à coucher 5
14 m²
Terrasse
Profession liberale
50 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
1.448 m²
Surface habitable
355 m²
Garages
1
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Alarme
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
847 kWh/m²
N° certificat PEB
20260630-0003903182-RES-1
Émissions de CO²
71746
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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