Maison exceptionnelle à vendre à Deftinge pour € 540.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LQSDZ)

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Watermolenstraat 60, 9570 Deftinge

Code Zimmo: LQSDZ

Prix € 540.000
  • Prix € 540.000
  • Adresse Watermolenstraat 60, 9570 Deftinge
  • Type Maison exceptionnelle (Maison)
  • Surf. habitable 354 m²
  • Sup. du terrain 924 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Jardin S
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1195
  • PEB 132 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.192
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Mise à prix 540.000!! Vous cherchez une maison familiale parfaitement entretenue dans un environnement rural qui allie sans effort espace, confort et une ambiance exclusive des fêtes ? Ce bâtiment à ciel ouvert et caractéristique datant de 1995, rénové en 2008, situé sur un magnifique terrain de 924 m² en campagne de Deftinge (Lierde), offre une rare surface de vie d'au moins 354 m².
Grâce aux espaces de vie spacieux et aux immenses fenêtres vitrées, vous pouvez profiter d'une abondance de lumière naturelle partout. Le hall d'entrée accueillant mène à un salon lumineux avec un joli poêle à granulés, une cuisine de haute qualité avec un box de stockage et un garage intérieur. À l'étage, vous trouverez un palier spacieux, une salle de bain très spacieuse, 3 chambres complètes, une chambre plus petite donnant accès à un très grand grenier.
Cette propriété offre également l'opportunité ultime pour ceux qui souhaitent concilier la vie et une profession indépendante (secondaire). L'espace bien-être verrouillable avec sauna et hammam dispose d'un accès extérieur séparé. Cela offre des opportunités uniques pour exercer à domicile, en salon ou au bureau, sans que les clients aient besoin d'entrer dans votre domicile privé. Il y a également un grand parking devant la porte et le carport.
À l'extérieur, c'est un pur plaisir dans ce jardin exceptionnellement paysager qui offre une intimité totale. Le véritable point d'attrait, c'est la piscine intérieure extérieure. Grâce à sa propre pompe à chaleur, à une installation puissante de panneaux solaires de 8,4 kWp, à un chauffe-eau solaire et à une chaudière murale à gaz récemment renouvelée, la maison est extrêmement économe en énergie (EPC 132 kWh/m²). Ainsi, vous pouvez profiter d'une vie insouciante avec des coûts énergétiques très bas avec un avantage supplémentaire : les certificats d'énergie verte jusqu'en 2029 !
N'hésite pas, ,... Planifiez votre visite : 0474/20.16.15

Financier

Prix
€ 540.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
924 m²
Surface habitable
354 m²
Garages
2
Condition
Bon état

Autres

Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
132 kWh/m²
N° certificat PEB
20260729-0003924203-res1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-8 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
05-08-2026 € 590.000 - € 1.666,67 /m² € 638,53 /m²
10-08-2026 € 540.000 -8 % € 1.525,42 /m² € 584,42 /m²

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