Bien commercial avec habitation à vendre à Deinze pour € 485.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KLTM5)
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
- Prix € 485.000
- Adresse Kortrijkstraat 12, 9800 Deinze
- Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
- Surf. habitable 263 m²
- Sup. du terrain 103 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 2
- Construction 2-façades
- Construit en 1964
- PEB 203 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 2.263
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UITERST GUNSTIG GELEGEN TE RENOVEREN OPBRENGSTEIGENDOM bestaande uit een HANDELSRUIMTE EN 2 APPARTEMENTEN in het COMMERCIËLE CENTRUM VAN DEINZE. U beschikt op het gelijkvloers over een HANDELSRUIMTE (105M²), ideaal voor een WINKEL, HORECA-ZAAK OF KANTOORRUIMTE. Op de verdiepingen kan u 2 APPARTEMENTEN (SAMEN 1.268 EURO/MAAND) terugvinden, die kunnen dienen als UITBREIDING, WOONST OF ALS OPBRENGSTEIGENDOM. Kortom de ideale opportuniteit voor uw ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT OF ALS INVESTERING. Gelegen op een UITERST AANTREKKELIJKE LOCATIE nabij alle voorzieningen in het centrum van Deinze en VLOT VERBONDEN MET DE E17 (KORTRIJK-GENT). Adres: Kortrijkstraat 12 te Deinze Renovatieplicht van toepassing op het duplex-appartement.Financier
Prix
€ 485.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
5,50 m²
Toilette 1
2 m²
Secteur du commerce
100 m²
Entrée
2,50 m²
Étage 1
Salle de bains 1
3,50 m²
Chambre à coucher 1
9,50 m²
Entrée
1,50 m²
Hall de nuit
1 m²
Étage 2
Salle de bains 2
7 m²
Débarras
2 m²
Cuisine 2
15 m²
Living
24 m²
Toilette 2
Entrée
4,50 m²
Étage 3
Chambre à coucher 2
24 m²
Chambre à coucher 3
10,50 m²
Hall de nuit
4 m²
Étage -1
Cave
40 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
1999
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
103 m²
Surface habitable
263 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Asbestattest Kortrijkstraat 12-02.pdf
Certificats
E spec
203 kWh/m²
N° certificat PEB
20221024-0002702852-RES-1
Émissions de CO²
2412
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-14 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 18-02-2024 | € 565.000 | - | € 2.148,29 /m² | € 5.485,44 /m² |
| 10-09-2024 | € 490.000 | -13 % | € 1.863,12 /m² | € 4.757,28 /m² |
| 11-09-2024 | € 485.000 | -1 % | € 1.844,11 /m² | € 4.708,74 /m² |
