Bien commercial à vendre à Deinze pour € 299.000
(Code Zimmo: L603O)
/-/real-estate/customers/e1a21afb-e0f3-4363-ac3b-45719824e8f5/dealers/f87d6408-04ad-4d2f-802d-5f13e8afc74f/listings/1765a989-5de0-45ae-a220-e40effe59591/images/019c7595-83d0-7d6f-8bf6-8b57ebb1a120)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Bar
9000 Gand
- Prix € 299.000
- Adresse Statieplein 23, 9800 Deinze
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 268 m²
- Sup. du terrain 230 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 3-façades
- Construit en 1850
- PEB 441 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.273
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Recht tegenover het station van Deinze bevindt zich dit karaktervolle handelspand met tal van mogelijkheden. De uitstekende ligging en zichtbaarheid maken het een droomlocatie voor horeca-ondernemers of wie op zoek is naar een veelzijdige commerciële ruimte. Momenteel staat het pand leeg en is het dus onmiddellijk beschikbaar voor gebruik. Tot recent deed de handelsruimte dienst als horecazaak, maar ze leent zich perfect tot andere invullingen zoals winkel, kantoor of praktijkruimte. Het ruime terras aan de voorzijde baadt bijna de hele dag in het zonlicht en nodigt uit Achteraan vind je een gezellige tuin van maar liefst 55 m², een heerlijke buitenruimte die zelden te vinden is op zo’n centrale ligging. Op de bovenverdieping wacht een gerenoveerd appartement met twee slaapkamers. Deze woonruimte werd in 2018 volledig vernieuwd, inclusief het dak, en is bereikbaar via een aparte ingang — ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of het appartement wenst te verhuren. Het pand kan dus opgesplitst worden. Verder is er ook een ruime kelder en springt de charmante trapgevel uit de late 19e eeuw meteen in het oog. Die geeft het pand extra karakter en een warme uitstraling. Een pand met uitstraling, ruimte én potentieel, in het levendige hart van Deinze. Klaar om meteen in gebruik te nemen. Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezoek!Financier
Prix
€ 299.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2018
Superficie du terrain
230 m²
Surface habitable
268 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
EPC - Label E.pdf
Certificats
E spec
441 kWh/m²
N° certificat PEB
20250403-0003569794-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-23 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 07-04-2025 | € 390.000 | - | € 1.455,22 /m² | € 1.695,65 /m² |
| 14-05-2025 | € 338.000 | -13 % | € 1.261,19 /m² | € 1.469,57 /m² |
| 16-12-2025 | € 299.000 | -12 % | € 1.115,67 /m² | € 1.300 /m² |
