Bien commercial à vendre à Deinze pour € 335.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LIMN1)
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Immo Bar
9000 Gand
- Prix € 335.000
- Adresse Centrumlaan 131, 9800 Deinze
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 200 m²
- Sup. du terrain 363 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1963
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Langs de Centrumlaan in Deinze bevindt zich dit instapklare handelspand met bovenliggende woonst, een perfecte combinatie van wonen en werken. Het gelijkvloers werd ongeveer drie jaar geleden volledig vernieuwd en afgewerkt met kwalitatieve materialen en moderne technieken. Dankzij de 43 zonnepanelen geniet je van een bijzonder laag energieverbruik en een duurzame werking. Het pand werd ingericht als traiteurzaak, maar leent zich perfect voor diverse handelsactiviteiten zoals een ijssalon, chocoladewinkel, delicatessenzaak of elke meeneemformule. De gelijkvloers beschikt over een ruime toonzaal, een professionele koelcel en praktische bergingen. De inrichting en toestellen kunnen eventueel worden overgenomen, waardoor je meteen aan de slag kunt. achteraan is er een ruime tuin van meer dan 150m2. De bovenverdieping met drie slaapkamers is te renoveren om er een comfortabele woonruimte te creëren of extra werkruimte te voorzien. Met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, energiezuinige voorzieningen en een gunstige ligging met goede zichtbaarheid is dit pand een buitenkans voor ondernemers die willen starten, groeien of combineren met wonen.Financier
Prix
€ 335.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Cave
Showroom
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 1
Grenier 1
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
363 m²
Surface habitable
200 m²
Condition
Excellent état
Confort
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Douches
1
Documents / Fichiers
-
keuringsverslag Centrumlaan.pdf
-
OnroerendErfgoed-O2025-1116884-25_11_2025.pdf
-
Overstromingsgevaar-O2025-1116894-25_11_2025....
-
129541_30498_508145_asbestattest 20251128-000...
-
DEF129541_2786_507955_Certificaat-20251125-00...
-
Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
-
Kadastraal plan.pdf
-
Bodemattest.pdf
-
ActaMaps Overstromingsrapport (44054B046700E0...
-
ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44...
-
uittreksel kadastrale legger kopie.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20251125-0002384485-KNR-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
