Maison à vendre à Deinze pour € 647.500 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LKZQC)
/-/real-estate/customers/b4d5e9b6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d31b4bf5-70b2-4f61-b203-c27daad100bd/listings/0768459f-59ec-48c8-b497-e02a2fcc9586/images/019dfc7b-6861-733c-a816-a642a7a8206e)
Demander plus d'info ou une visite
Vastgoed De Vos Deinze
+32 (0)9 380 25 99
+32 (0)… Montrer le n°
9800 Deinze
- Prix € 647.500
- Adresse Kapellestraat 45-47, 9800 Deinze
- Type Maison
- Surf. habitable 312,09 m²
- Sup. du terrain 1.621 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 2
- Construction 3-façades
- Construit en 1992
- PEB 317 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.296
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze uitzonderlijke eigendom combineert wonen en werken op één locatie. Het pand omvat een woning van ±312 m², een dubbele garage, een atelier/werkplaats van ±300 m² en een ruime tuin. Via de zijkant betreedt u de inkomhal, het hart van het gelijkvloers. Rechts ligt de wasplaats met aansluitend een etalageruimte met straatzicht. Links vindt u een grote bergruimte, opgesplitst in opslag en vestiaire, met achterdeur naar atelier en tuin. Via de dubbele garage komt u in een patio met drie extra ruimtes: technische ruimte, fietsenberging en seizoensopslag. Op de eerste verdieping bevindt zich de open leefruimte met eetplaats en volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en tuinzicht. De keuken geeft toegang tot bureau en terras. De circulaire indeling leidt naar de centrale hal met gastentoilet. De tweede verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Het atelier is volledig afgescheiden en bereikbaar via een oprit voor bestelwagens. Er is een ontvangst- of wachtruimte met toegang tot atelier en bureau, en een laad- en loszone via een poort van 3 x 3,5 m. Ideaal voor opslag, ambacht of productie. Achteraan ligt een tuin van ±750 m² met tuinberging en overdekt terras. Gelegen in ambachtelijke zone met uitbreidingsmogelijkheden en optie tot aankoop van de te renoveren woning naast nr. 49. Een unieke kans op toplocatie!Financier
Prix
€ 647.500
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
40,55 m²
Cuisine 2
21,78 m²
Chambre à coucher 1
17,79 m²
Chambre à coucher 2
13,32 m²
Chambre à coucher 3
16,50 m²
Salle de bains 1
11 m²
Hall de nuit
3,05 m²
Buanderie
9,25 m²
Terrasse
Profession liberale
10,38 m²
Showroom
14,80 m²
Débarras
11 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
1.621 m²
Surface habitable
312,09 m²
Garages
2
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Douches
1
Certificats
E spec
317 kWh/m²
N° certificat PEB
20251202-0003747401-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
Oui 
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✓
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 16-02-2026 | € 687.500 | - | € 2.202,89 /m² | € 424,12 /m² |
| 06-05-2026 | € 647.500 | -6 % | € 2.074,72 /m² | € 399,44 /m² |
