Ferme à vendre à Deinze pour € 645.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNZ4T)
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
- Prix € 645.000
- Adresse Lotenhullestraat 52, 9800 Deinze
- Type Ferme (Maison)
- Surf. habitable 235 m²
- Sup. du terrain 7.719 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1955
- PEB 341 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.605
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LANDELIJK GELEGEN HOEVE met bedrijfswoning en DIVERSE BEDRIJFSGEBOUWEN, gelegen in het rustige Vinkt (Deinze). Deze eigendom combineert COMFORTABEL WONEN met PROFESSIONELE MOGELIJKHEDEN, ideaal voor wie WONEN en WERKEN wenst te integreren in een GROENE OMGEVING. De VERZORGDE GEZINSWONING geniet van een aangename lichtinval en beschikt over 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, een GEZELLIG TERRAS en een tuin waar u in alle rust kan genieten van het LANDELIJK KARAKTER. Met een EPC-label D is er bovendien GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing. Aansluitend vindt u verschillende FUNCTIONELE BEDRIJFSGEBOUWEN, waaronder 2 RUNDVEESTALLEN, een VLEESVARKENSSTAL, een RUIME LOODS (ca. 20 m x 13 m), een EXTRA BERGRUIMTE en een VELDSCHUUR. Voor het houden van runderen en varkens is er een MILIEUVERGUNNING aanwezig tot 2031, wat deze eigendom bijzonder geschikt maakt voor AGRARISCHE ACTIVITEITEN. FUNCTIEWIJZIGING NAAR WONEN, mits (gedeeltelijke) afbraak is bespreekbaar met de gemachtigde instanties. Adres: Lotenhullestraat 52 te Vinkt (Deinze) EPC: Label D, G-score B en P-score D, Geen renovatieverplichting, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: NeeFinancier
Prix
€ 645.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
13,50 m²
Salle à manger
21 m²
Cuisine 1
21 m²
Living
32 m²
Toilette 1
4 m²
Entrée
9 m²
Etable
Hangar
Etable
Etable
Étage 1
Salle de bains 1
8 m²
Chambre à coucher 1
21 m²
Chambre à coucher 2
19,50 m²
Chambre à coucher 3
15,50 m²
Hall de nuit
8,50 m²
Étage 2
Grenier 1
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
7.719 m²
Surface habitable
235 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Documents / Fichiers
ABA_44069B000900M000_20240014544.pdf
Certificats
E spec
341 kWh/m²
N° certificat PEB
20240117-0003106859-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
