Maison à vendre à Denderleeuw pour € 189.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMMTR)
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TOPO-IMMO Liedekerke
053594939
0535949… Montrer le n°
1770 Liedekerke
- Prix € 189.000
- Adresse A. Rodenbachstraat 69, 9470 Denderleeuw
- Type Maison
- Surf. habitable 233 m²
- Sup. du terrain 124 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1950
- PEB 789 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.008
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Voor meer info of een bezoek, bel Montrer le n° - Op zoek naar een eigendom met karakter én tal van mogelijkheden? Dit te renoveren café met woonst is ideaal gelegen op wandelafstand van het station van Denderleeuw en vormt de perfecte opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren of een nieuw project wil realiseren. Het pand biedt momenteel een authentieke caféruimte op het gelijkvloers, aangevuld met een woongelegenheid op de verdiepingen. Mits een grondige renovatie kan deze eigendom volledig worden omgetoverd tot een hedendaagse en comfortabele woning, een moderne handelszaak of een combinatie van beide. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en vlotte verbindingen naar omliggende steden. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor zowel particuliere kopers als investeerders. Centrale ligging nabij het station van Denderleeuw - Veel renovatie- en invullingsmogelijkheden - Ideaal voor combinatie wonen/werken - Karaktervol pand met authentieke elementen - Interessant investeringspotentieel. Bent u op zoek naar een project waar u uw eigen stempel op kan drukken? Dan is dit pand zeker een bezoek waard! (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen)Financier
Prix
€ 189.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
15 m²
Toilette 1
4 m²
Toilette 2
27 m²
Étage 1
Salle de bains 1
8,70 m²
Cuisine 1
7,30 m²
Hall de nuit
4 m²
Chambre à coucher 1
20,40 m²
Chambre à coucher 2
9,80 m²
Chambre à coucher 3
17 m²
Étage 2
Grenier 1
52 m²
Étage -1
Cave
16,50 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
124 m²
Surface habitable
233 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine non équipée
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
OVAM.pdf
Certificats
E spec
789 kWh/m²
N° certificat PEB
20260316-0003825250-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui 
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✓
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-10 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 29-03-2026 | € 209.000 | - | € 897 /m² | € 1.685,48 /m² |
| 05-05-2026 | € 189.000 | -10 % | € 811,16 /m² | € 1.524,19 /m² |
