Maison à vendre à Denderleeuw pour € 425.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNVR8)

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Stationsplein 3, 9470 Denderleeuw

Code Zimmo: LNVR8

Prix € 425.000
  • Prix € 425.000
  • Adresse Stationsplein 3, 9470 Denderleeuw
  • Type Maison
  • Surf. habitable 380 m²
  • Sup. du terrain 183 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1930
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 1.681
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Cet immeuble commercial avec logement à Denderleeuw bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et offre un fort potentiel. Idéal pour combiner activité professionnelle et habitation.

Le rez-de-chaussée accueille un ancien commerce horeca et friterie offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bâtiment traverse du Stationsplein à la Stationsstraat et dispose de plusieurs accès.

Le logement se situe aux premier et deuxième étages. Le premier étage comprend un espace de vie avec salle à manger, cuisine et salle de bains. Le deuxième étage se compose des chambres et d’un grenier.

Un bien à découvrir pour ses nombreuses opportunités.

Financier

Prix
€ 425.000 *
Proposition d'hypothèque
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Showroom
154,11 m²

Étage 1

Salle de bains 1
9,20 m²
Hall d'entrée
16,73 m²
Cuisine 1
6,50 m²
Living
30,20 m²
Chambre à coucher 1
15,70 m²
Chambre à coucher 2
8,30 m²
Chambre à coucher 3
6,40 m²

Étage 2

Hall de nuit
3,30 m²
Grenier 1
29,90 m²

Étage -1

Cave
49,40 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
183 m²
Surface habitable
380 m²
Surf. commerciale
154,11 m²
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine non équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓

Autres

Douches
1

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Registre des mesures
✗
+ Montrer plus d'informations

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Disclaimer

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Leopoldlaan 214
9400 Ninove

www.living-stone.be

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