Maison à vendre à Denderleeuw pour € 499.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPR94)
/-/real-estate/customers/44ab92a9-ad0a-41f9-980c-10cadc2d519d/dealers/4879a8ea-3e3c-489a-b2d4-046ad0aad34c/listings/7d4e22a4-dac3-45c2-be96-20d7d4a189be/images/019f10e5-654e-7f80-ba0a-16199de2a264)
Demander plus d'info ou une visite
TOPO-IMMO Denderhoutem
054333933
0543339… Montrer le n°
9450 Denderhoutem
- Prix € 499.000
- Adresse Hoogstraat 124, 9470 Denderleeuw
- Type Maison
- Surf. habitable 200 m²
- Sup. du terrain 700 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Construction 3-façades
- Construit en 1930
- PEB 178 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 369
- Vidéo Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een strategische ligging in Iddergem bevindt zich deze volledig gerenoveerde, energiezuinige woning die charme en authentieke elementen perfect combineert met hedendaags wooncomfort. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp, terwijl de oprit van de E40 en het treinstation van Denderleeuw op slechts enkele minuten rijden bereikbaar zijn. Deze woning onderging in 2026 een totaalrenovatie en voldoet volledig aan de huidige energienormen. Op het gelijkvloers vindt u een riante inkomhal, een gezellige leefruimte met salon en eetplaats, een prachtige leefkeuken met ruim keukeneiland, afgewerkt met kwalitatieve materialen, een praktische berging en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De tweede verdieping beschikt over een ruime nachthal, een uitzonderlijk grote derde slaapkamer met aansluitend een tweede badkamer, ideaal als master suite of voor een inwonend gezinslid. Buiten geniet u van een ruime oprit, een gezellig terras en een grote tuin die volledig naar eigen smaak kan worden aangelegd. Mits het bekomen van de nodige vergunning is er bovendien de mogelijkheid om een garage te bouwen. CV op aardgas - Vernieuwde leidingen - Vernieuwd dak met isolatie - Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing - EK conform. (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen)Financier
Prix
€ 499.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
700 m²
Surface habitable
200 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Douches
1
Documents / Fichiers
-
Kadastraal-plan-Meest-recente-toestand.pdf
-
RVV.pdf
-
VGI-Uittreksel.pdf
-
Kadastraal-plan-Fiscale-toestand.pdf
-
Watertoets.pdf
-
Overstromingsrapport.pdf
-
EPC_Hoogstraat-124-Denderleeuw.pdf
-
Register-van-Herstelvorderingen.pdf
-
Asbestattest-NIEUW.pdf
-
asbestattest---Hoogstraat-124-Denderleeuw.pdf
-
OVAM.pdf
-
Stedenbouw.pdf
-
Rooilijnplan.pdf
-
Maatregelenregister.pdf
Certificats
E spec
178 kWh/m²
N° certificat PEB
20260626-0003604260-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui 
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✓
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 29-06-2026 | € 525.000 | - | € 2.625 /m² | € 750 /m² |
| 07-08-2026 | € 499.000 | -5 % | € 2.495 /m² | € 712,86 /m² |
