Bien commercial à vendre à Dendermonde pour € 379.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQ1U4)
/-/real-estate/customers/b5385ae1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/14ed7542-2fc1-4ef8-96b9-fa912bcc74dd/listings/b51f84d2-4931-4a8f-af25-8ed5df99edec/images/019f3e45-9d09-72dd-81a7-da12ef11c8a4)
Demander plus d'info ou une visite
KMO Vastgoed
092330600
092330600
0923306… Montrer le n°
9830 Sint-Martens-Latem
- Prix € 379.000
- Adresse Oude Vest 100, 9200 Dendermonde
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 184 m²
- Sup. du terrain 91 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 271 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een absolute toplocatie aan de Oude Vest, in de meest bruisende winkelstraat van Dendermonde, bevindt zich dit volledig gerenoveerd handelspand met woonst. Dankzij de uitstekende commerciële ligging en de hoge passage is dit pand een unieke opportuniteit voor zelfstandigen, vrije beroepen én investeerders. De centrale ligging combineert een goede zichtbaarheid en een uitzonderlijke bereikbaarheid. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, supermarkten, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Wenst u meer info: bel Montrer le n° of mail naar Montrer l'adresse e-mail. Veelzijdige handelsruimte voor schoonheidsverzorging, kapper, (immo)kantoor, broodjeszaak, ... (voorbeelden AI) Indeling handelsgelijkvloers: lichtrijke handelsruimte van ongeveer 50 m², gastentoilet, achterliggende berging met wastafel (15 m²) met rechtstreekse toegang tot een gezellige stadstuin van circa 35 m², ideaal als ontspanningsruimte of extra troef voor klanten en medewerkers. Eerste verdieping - comfortabel wonen: De eerste verdieping omvat een ruime, lichtrijke leefruimte (28 m²) met een volledig ingerichte keuken (12 m²). Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (19 m²/22 m²) en een prachtige badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Troeven - Energiezuinig dankzij warmtepomp en airconditioning - Combinatie van wonen en werken onder één dak - Investeringspand of handelswoning - Toplocatie! - Stadstuin aanwezig Technische gegevens: EPC label 271 kWh, conforme elektriciteit, stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 7 juli 2026Financier
Prix
€ 379.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Kantoor
Cour
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
91 m²
Surface habitable
184 m²
Condition
Remis à neuf
Confort
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
271 kWh/m²
N° certificat PEB
20250508-0003590027-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
