Bien commercial à vendre à Dendermonde pour € 495.000
(Code Zimmo: LQZJA)
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Lancksweerd Real Estate
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2070 Zwijndrecht
- Prix € 495.000
- Adresse Oude Vest 83, 9200 Dendermonde
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en 2000
- PEB 519 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Dit ruime handelspand geniet van een uitstekende ligging aan de belangrijkste winkelstraat van Dendermonde. Het pand geniet van een sterke visibiliteit en een constante passage, mede dankzij de ligging recht tegenover supermarkt Colruyt. Op minder dan 100 meter bevindt zich bovendien een ruime ondergrondse publieke parking, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor klanten en bezoekers. Het pand beschikt over een totale bruto oppervlakte van ca. 600 m², verdeeld als volgt: 446 m² showroomruimte 66 m² stockageruimte 60 m² sociale ruimtes, waaronder een keuken, sanitair en bureel Dankzij de combinatie van de ruime handelsoppervlakte, uitstekende zichtbaarheid en centrale ligging vormt dit pand een interessante opportuniteit voor zowel eindgebruikers als investeerders. De vermelde prijs betreft een adviesprijs, ernstige biedingen worden zorgvuldig overwogen. Het pand is beschikbaar bij akte. Plan vandaag nog uw bezoek met Gaëtan via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
13 m²
Toilette 1
6 m²
Showroom
446 m²
Opslag/Productieruimte
66 m²
Kantoor
13 m²
Construction
Nombre de WC
1
Condition
A rafraîchir
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Moins-valides
✓
Certificats
E spec
519 kWh/m²
N° certificat PEB
20250708-0006387803-NR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
