Usage mixte à vendre à Destelbergen pour € 625.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LNVI7)
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Cornelis Goeman Geraardsbergen
054 67 00 60
054 67 … Montrer le n°
9500 Geraardsbergen
- Prix € 625.000
- Adresse Dendermondesteenweg 84, 9070 Destelbergen
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 259 m²
- Sup. du terrain 348 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 330 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.808
À vendre à Destelbergen.
Infos vente : Pieter Cardoen 0475 36 12 52, Montrer l'adresse e-mail
En raison d’un départ à la pension, nous proposons ce bien commercial, actuellement aménagé en boulangerie (Paul Minne), avec logement et atelier.
Disposition actuelle au rez-de-chaussée :
Espace commercial aménagé avec, à l’arrière, un espace de vie de plain-pied comprenant cuisine, véranda et terrasse
Atelier de travail
Garage
Au premier étage : salle de bains aménagée et 3 chambres spacieuses
Le grenier peut encore être aménagé afin de créer des pièces supplémentaires, la toiture ayant été récemment isolée.
Cave sèche avec espace pour groupes frigorifiques et techniques.
Atouts supplémentaires :
Possibilité de poursuivre l’exploitation en tant que boulangerie, avec un bon chiffre d’affaires et une clientèle fidèle
Peut également être transformé pour d’autres activités commerciales (friterie, concept take-away, profession libérale / cabinet de groupe, …)
3 emplacements de parking privés pour la clientèle à l’entrée sur la Dendermondesteenweg
3 emplacements de parking privés supplémentaires dans la Galgenberglaan (entrée latérale du bien)
Accès séparé vers l’atelier et le garage
Prêt à emménager
Situation commerciale de premier choix sur la N445 (axe Dampoort / Destelbergen / R4)
Grande visibilité
Disponibilité à convenir
Intéressé(e) par plus d’informations (plans, VGI, VIP, cadastre, photos supplémentaires, …) ou une visite ? Cliquez sur le bouton « demande d’information / rendez-vous » sur cette page.
Les dimensions mentionnées dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Bodemattest.pdf
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
