Maison à vendre à Destelbergen pour € 650.000
(Code Zimmo: LR7WM)
- Prix € 650.000
- Adresse Dendermondesteenweg 771 - 773, 9070 Destelbergen
- Type Maison
- Surf. habitable 259 m²
- Sup. du terrain 1.068 m²
- Chambres sur demande »
- Construction 3-façades
- Construit en 1959
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 911
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Centraal & bereikbaar Op een interessante locatie in Destelbergen vinden we deze twee naast elkaar gelegen woningen met een bijzonder renovatiepotentieel op een perceel van 1.068 m². De ligging is bijzonder gunstig, op korte afstand van de dorpskern van Destelbergen. Daarnaast bevinden de op- en afritten van de R4 zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Gent, Antwerpen, Brussel en de omliggende gemeenten. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken dankzij de nabijheid van het Damvalleimeer, een geliefde groene omgeving waar wandelen en ontspanning centraal staan. Renovatieproject met tal van mogelijkheden De woningen bieden een unieke opportuniteit voor wie een renovatieproject zoekt met veel potentieel. De eigendommen kunnen afzonderlijk worden aangepakt of vormen samen een interessant geheel met verschillende mogelijkheden. Eén van de woningen beschikt bovendien over een ruime magazijn achteraan, momenteel ingericht als schrijnwerkerij. Deze polyvalente ruimte vormt een sterke troef en biedt mogelijkheden als werkatelier, hobbyruimte, praktijkruimte of extra functionele ruimte naargelang de wensen van de toekomstige eigenaar. Praktische indeling met authentieke elementen Elke woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een woon -en eetkamer, een keuken, een berging, twee slaapkamers met authentieke plankenvloer en een badkamer. De woningen vormen een uitstekende basis om te moderniseren en volledig aan te passen. Via de inkomhal zijn de verschillende ruimtes van de woning bereikbaar. Elke woning beschikt over een aangename leefruimte bestaande uit een woonkamer en eetkamer. Deze ruimtes bieden een mooie basis om een gezellige en persoonlijke woonomgeving te creëren. De woningen beschikken over een afzonderlijke keukenruimte die verder kan worden ingericht of gemoderniseerd volgens de wensen van de toekomstige eigenaar. Daarnaast is er telkens een praktische berging aanwezig, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke voorzieningen. Op de bovenverdieping hebben de woningen twee slaapkamers met authentieke plankenvloer. Deze warme vloerafwerking zorgt voor karakter en biedt een mooie basis binnen het renovatieproject. De badkamer maakt deel uit van de bestaande indeling en biedt de mogelijkheid om verder aangepast en vernieuwd te worden naar hedendaags comfort. Ontdek het potentieel van dit project De combinatie van de twee woningen en de extra achterbouw met atelier maakt dit geheel bijzonder geschikt voor wie wonen wil combineren met werken, een zelfstandige activiteit of een ruime hobbyruimte wenst. Een zeldzame kans in Destelbergen: twee woningen met een centrale ligging, een goede basisindeling en extra ruimte dankzij de aanwezige atelierfunctie. Een project dat klaarstaat voor een nieuwe toekomst.Financier
Prix
€ 650.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
3-façades
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
1.068 m²
Surface habitable
259 m²
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
E totale
637kWh/an
N° certificat PEB
20260701-0003908913
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année