Duplex à vendre à Deurne pour € 490.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LGQ53)
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9160 Lokeren
- Prix € 490.000
- Adresse Torenvalklaan 2, 2100 Deurne
- Type Duplex (Appartement)
- Surf. habitable 240 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construit en 2002
- PEB 121 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.749
- Libre A l'acte, après le paiement
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Gelegen in een rustige straat op een centrale locatie in Deurne, dicht tegen het Provinciaal Groendomein Rivierenhof, ligt dit ruim en lichtrijk duplex appartement, dat zich uitstrekt over de 1ste en 2de verdieping van een gebouw met gelijkvloers en 2 verdiepingen. De oppervlakte van elke verdieping bedraagt ca 120 m². Gelijkvloers (van de duplex) is ingedeeld in inkomhall met vestiaire en toilet + ruime living en eetkamer op mooie eiken parketvloer + volledig ingerichte open keuken + berging + multifunctionele ruimte + slaapkamer met gastenbadkamer. Via een arduinen trap komt men in de hall van de 2de verdieping (eveneens 120 m²). Daar bevindt zich een apart toilet + de masterbedroom op parketvloer met aansluitend een dressing en toegang naar de luxueuze badkamer + nog een grote en een kleine slaapkamer. Aan elke verdieping is een klein terras gekoppeld. Aan het gebouw is tevens een aparte garage + een open staanplaats gekoppeld. Sinds november 2024 is er een nieuwe ketel VAILLANT VC25 met modulaire thermostaat. Het gebouw heeft een gepantserde voordeur + parlofoon + tuin. Er is géén syndicus aanwezig. Interesse in de aankoop van dit prachtig appartement? Neem dan contact op met Hans op GSM Montrer le n° of via e-mail Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 490.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
tout confort
Terrasse
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
330 m²
Surface habitable
240 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Porte blindée
✓
Autres
Douches
2
Documents / Fichiers
Presentatie_verkoop_mooi_duplex_appartement_t...
Certificats
E spec
121 kWh/m²
N° certificat PEB
1067816
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-8 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 31-10-2025 | € 530.000 | - | € 2.208,33 /m² | € 1.606,06 /m² |
| 01-05-2026 | € 490.000 | -8 % | € 2.041,67 /m² | € 1.484,85 /m² |
