Bien commercial à vendre à Deurne pour € 495.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOCUS)
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- Prix € 495.000
- Adresse Cruyslei 73, 2100 Deurne
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 240 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 3
- Construction sur demande »
- Construit en 1933
- PEB 275 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Ruime handelshuis, te renoveren, ideaal gelegen tussen het Boekenbergpark en het Te Boelaarpark, nabij buurtwinkels, horeca en openbaar vervoer . Het gebouw bestaat uit een gelijkvloerse handelsruimte en 2 appartementen. Gelijkvloers: handelsruimte momenteel uitgebaat als gezellig koffiehuis voorzien van een gedeeltelijke ingerichte keuken, apart toilet en badkamer. Achteraan is een grote zonnige tuin. 1e verdieping: zonnig en ruim appartement, bestaat uit een gezellige zonnige woonkamer met aansluitend een gedeeltelijke ingerichte keuken, 1 grote slaapkamer en een tweede kamer die toegang geeft tot het terrasje achteraan, douche en toilet aanwezig. 2e verdieping: zonnig en ruim appartement, bestaat uit een gezellige zonnige woonkamer met aansluitend een ingerichte keuken, 1 grote slaapkamer, een badkamer met ligbad en apart toilet. Momenteel is het gelijkvloers en appartement 2e verdieping verhuurd. Interessante belegging, ideaal als eigen woonst of investeringspand, Zeker een bezoek waard! Bijkomende informatie: Epc app 1e: 366kWh/m² – label D – app 2e: 275kWh/m² – label C – GV: label C Woonopp ca 86m² – vermelde opp is louter indicatief Asbestveilig (maar niet asbestvrij) Verwarming: gaskachels – aparte meters nutsvoorzieningen glv en app 2e zijn verhuurd te renoveren, ideaal als belegging of eigen gebruik P-score A – G-score A niet in een risicozone voor overstromingen.Financier
Prix
€ 495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle de bains 3
Cuisine 1
Cuisine 2
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2
Construction
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
240 m²
Condition
A rénover
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
275 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-1 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 19-05-2026 | € 499.500 | - | € 2.081,25 /m² |
| 25-08-2026 | € 495.000 | -1 % | € 2.062,50 /m² |
