Maison unifamiliale à vendre à Deurne pour € 285.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPP4K)

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Lakborslei 348, 2100 Deurne

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Code Zimmo: LPP4K

Prix € 285.000
  • Prix € 285.000
  • Adresse Lakborslei 348, 2100 Deurne
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 162 m²
  • Sup. du terrain 70 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 333 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 515

Comparaison du marché Zimmo

Cette maison est située sur la Lakborslei, récemment réaménagée, à Deurne, et bénéficie d'un emplacement central exceptionnel. Les écoles, les commerces de proximité, les supermarchés et les transports en commun sont tous accessibles à pied. En voiture, on rejoint facilement la Bisschoppenhoflaan et la Turnhoutsebaan, ce qui permet d'accéder rapidement aux autoroutes et aux communes environnantes.

En passant par le hall d'entrée, on accède à la maison et on monte au premier étage. C'est là que se trouvent le salon et la salle à manger conviviaux, attenants à la cuisine semi-ouverte. Celle-ci est équipée d'une cuisinière à gaz avec hotte, d'un four encastré, d'un lave-vaisselle et d'un espace pour un réfrigérateur. Depuis la cuisine, un escalier en colimaçon mène à la cour aménagée au rez-de-chaussée.

À l’entresol se trouve un petit débarras. L’étage supérieur comprend deux chambres spacieuses (environ 14 m² et 16 m²). La chambre à l'arrière est dotée d'un grand placard encastré et donne directement sur la salle de bains, équipée de toilettes, d'une baignoire, d'un double lavabo avec meuble et d'une douche séparée.

Au rez-de-chaussée, on trouve des toilettes séparées, ainsi qu’à l’avant un cellier pratique abritant les installations techniques et offrant un espace de rangement suffisant. À l’arrière se trouve une pièce supplémentaire d’environ 14 m², qui peut parfaitement servir de troisième chambre, de salle de loisirs ou de bureau. À côté, il y a encore une pièce supplémentaire qui sert actuellement de débarras. C’est là que se trouvent également la chaudière et d’anciens toilettes.

Grâce à son agencement, le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités et peut, moyennant les adaptations nécessaires, être transformé en un studio confortable.

Particularités :
+ Double vitrage partout
+ Volets roulants dans les chambres
+ Chauffage central au gaz
+ Les dimensions/surfaces indiquées sont données à titre indicatif
+ Situation centrale à Deurne

Financier

Prix
€ 285.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
31 m²
Salle à manger
13 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Salon
31 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
70 m²
Surface habitable
162 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
333 kWh/m²
N° certificat PEB
20260623-0003898586-RES2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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