Bâtiment d’entreprise à vendre à Diepenbeek pour € 1.200.000

(Code Zimmo: LDYQR)

Au cur de Diepenbeek se trouve le monastère de caractère «Royer Heide», un bâtiment qui possède non seulement une histoire riche, mais qui a également un avenir prometteur. Avec une surface habitable de pas moins de 1 450 m² et un domaine spacieux, ce site offre une opportunité exceptionnelle à ceux qui recherchent un projet immobilier aux multiples facettes.
Historique et contexte
Pendant des décennies, le monastère a joué un rôle important dans la communauté. Au siècle dernier, les surs se sont installées ici et ont activement contribué à l'éducation, aux soins et à la vie religieuse. Depuis qu'ils ont déménagé au centre de soins résidentiels Ter Rooierheide en 2014, le bâtiment a été ouvert pour une nouvelle utilisation.
Le presbytère d'origine a été construit en 1938 et agrandi en 1968. Grâce à la construction solide et à la structure durable, les possibilités de réaménagement sont nombreuses. Bien que le bâtiment ne soit pas un patrimoine protégé, ce qui offre une certaine flexibilité en matière de réaffectation, il est fortement recommandé de préserver la façade afin de préserver sa valeur architecturale et son caractère unique.
Plan du monastère
Le bâtiment comprend quatre étages complets, reliés par un ascenseur du sous-sol au grenier:
Sous-sol: diverses salles de stockage et salles multifonctionnelles, idéales pour les installations techniques ou supplémentaires.
Deux étages habitables: avec de nombreuses pièces et des espaces multifonctionnels.
Grenier spacieux: parfait pour être converti en pièces ou fonctions supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel.
Installations sanitaires: presque chaque pièce possède ses propres toilettes, douche et lavabo, ce qui permet de créer facilement des espaces de vie ou d'utilisation supplémentaires.
Ascenseur et accessibilité: tous les étages sont directement reliés.
De vastes possibilités de jardin et de stationnement, qui offrent une valeur ajoutée considérable pour les projets futurs.
Superficie totale: 1 ha 32 ha
Destination et opportunités
Selon la municipalité de Diepenbeek, le site est situé dans une zone résidentielle et un parc, ce qui offre de nombreuses opportunités de développement. Les logements étudiants sont exclus, mais il est tout à fait possible de les réaffecter à des fins de logement, de tourisme, de soins de santé, etc.:
Habitat: développement en appartements, en maisons familiales spacieuses ou en projet de co-habitation. La structure du bâtiment est idéale pour un cadre de vie exclusif.
Locations touristiques: grâce à son cadre charmant et à ses parcelles spacieuses, il est idéal pour un hôtel de charme, une chambre d'hôtes ou une location de vacances.
Contenu commercial: l'hôtellerie, les bureaux ou d'autres activités commerciales font partie des options.
Projets de soins et communautaires: des interprétations telles qu'un centre de soins, des espaces de pratique ou des initiatives culturelles sont également possibles.
Conclusion
Avec sa construction robuste, son emplacement stratégique et ses options de réaménagement flexibles, le monastère «Royer Heide» constitue une opportunité d'investissement unique pour les développeurs visionnaires.
Les plans détaillés sont disponibles sur demande.