Maison à vendre à Diepenbeek pour € 275.000
(Code Zimmo: LE7ZX)
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3630 Mechelen-aan-de-Maas
- Prix € 275.000
- Adresse Steenweg 150, 3590 Diepenbeek
- Type Maison
- Surf. habitable 182 m²
- Sup. du terrain 2.130 m²
- Chambres sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en 1967
- PEB 891 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.058
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Dit handelspand met woonst, gelegen op een perceel van 21a30ca langs de Steenweg in Diepenbeek, vormt een interessante opportuniteit voor ontwikkelaars en investeerders. De centrale ligging tussen Diepenbeek en Hasselt, in combinatie met goede visibiliteit en passage, maakt dit een aantrekkelijke locatie. Het perceel, met een breedte van +- 22 meter, is geschikt voor projectontwikkeling: realisatie van een open bebouwing, twee halfopen bebouwingen of meerdere appartementen (onder voorbehoud van vergunning). Meer informatie over het mogelijk aantal te realiseren appartementen kan u verkrijgen via onderstaande contactgegevens. Een belangrijke troef is dat men kan genieten van het verlaagd btw-tarief van 6% bij sloop- en heropbouw (i.p.v. 21%), mits er aan de voorwaarden wordt voldaan. Voorschriften kort samengevat: - Min. perceelsbreedte voor halfopen bebouwing 10m en voor open bebouwing 14m - Bouwdiepte gelijkvloers max. 17m - Bouwdiepte eerste verdieping max. 12m Wilt u het pand bezoeken of wenst u meer info te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Montrer l'adresse e-mail of 0487 96 38 96.Financier
Prix
€ 275.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Superficie du terrain
2.130 m²
Surface habitable
182 m²
Documents / Fichiers
18393Algemene_stedebouwkundige_voorschriften....
Certificats
E spec
891 kWh/m²
N° certificat PEB
20250410-0003575057-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone rurale
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 27 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-21 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 12-09-2025 | € 349.000 | - | € 1.917,58 /m² | € 163,85 /m² |
| 14-04-2026 | € 319.000 | -9 % | € 1.752,75 /m² | € 149,77 /m² |
| 30-06-2026 | € 275.000 | -14 % | € 1.510,99 /m² | € 129,11 /m² |
