Maison à vendre à Diepenbeek pour € 849.000
(Code Zimmo: LRK98)
- Prix € 849.000
- Adresse Ganzestraat 23, 3590 Diepenbeek
- Type Maison
- Surf. habitable 242 m²
- Sup. du terrain 4.365 m²
- Chambres sur demande »
- Garages 3
- Jardin S-E
- Construction 4-façades
- Construit en 1945
- PEB 188 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 687
- Libre à discuter
- Vidéo Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
LUXUEUZE EN RUIME VIERKANTSHOEVE (242M2) MET STALLINGEN (180M2) IN EEN DOODLOPENDE STRAAT, OP EEN PRACHTIG PERCEEL VAN 43A 65CA In de charmante, groene gemeente Diepenbeek, strategisch en centraal gelegen op een steenworp afstand van Hasselt, Genk en de universiteitscampus, bevindt zich deze adembenemende vierkantshoeve. Het eigendom ligt verscholen in een rustige, doodlopende straat (Ganzestraat 23). Hier geniet u op een riant en zuid-oost georiënteerd perceel van het ultieme buitenleven. Het pand onderging in 2023 een grondige totaalrenovatie, waarbij authentieke charme naadloos werd gecombineerd met modern wooncomfort en een uitstekende energiezuinigheid met een gunstig EPC label B. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 242 vierkante meter kenmerkt het hoofdgebouw zich door een ruim en doordacht ruimtegevoel. Bij het binnentreden vormt de representatieve inkomhal met gastentoilet een warm welkom. De sfeervolle zitruimte, verrijkt met een pelletkachel, sluit naadloos aan op de strakke, open keuken. Deze droomkeuken is voorzien van een royaal kook- en ziteiland en uitgerust met hoogwaardige SMEG-toestellen. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een functionele berging, een koele kelder en een linnenkamer voorzien van inbouwkasten met ensuite wasruimte. De bovenverdieping herbergt vier volwaardige slaapkamers, waaronder een indrukwekkende duplex slaapkamer die een gevoel van luxe en ruimte versterkt. De compleet ingerichte badkamer is naadloos en stijlvol afgewerkt met hoogwaardige mortex, wat zorgt voor een rustgevende, luxueuze spa-uitstraling. Deze ruimte beschikt bovendien over een elegant solid surface ligbad, een ruime inloopdouche en een tweede toilet. Bovendien werd de nachthal handig omgetoverd tot een bureauruimte die zich uitstekend leent voor thuiswerk, voorzien van het nodige inbouwmeubilair. Aan het woongedeelte grenst een karakteristieke stalling met een oppervlakte van 180 vierkante meter, die plaats biedt aan drie inpandige autostaanplaatsen en bovendien tal van mogelijkheden biedt voor opslag, een hobbyruimte of zelfstandige activiteiten. Waar de gehele woning en het gebouw tot in de puntjes zijn afgewerkt en instapklaar zijn, vragen enkel de binnenplaats en het terras nog om een opfrisbeurt om de droom van een eigen landelijk paradijs volledig naar eigen smaak af te maken. Deze woning leent zicht uitstekend voor de buitenmens, het gezin op zoek naar rust of de vrije beroeper die werk wil koppelen aan zijn woonst. Wenst u graag een bezoek ter plaatse: bel ons op Montrer le n° of mail ons op Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 849.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
24,71 m²
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
7
Superficie du terrain
4.365 m²
Surface habitable
242 m²
Garages
3
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
-
Bosdecreet.png
-
Bodemattest_boomgaard.pdf
-
Bodemattest_huis.pdf
-
Maatregelenregister_boomgaard.pdf
-
Maatregelenregister_huis.pdf
-
Sted_inl_boomgaard.pdf
-
Sted_inl_huis.pdf
-
21-01-03_Plannen_Ganzestraat_23.pdf
-
ActaMaps_-_Den_Grooten_Klomp_3590_Diepenbeek_...
-
ActaMaps_-_Ganzestraat_23_3590_Diepenbeek_714...
-
ActaMaps_Overstromingsrapport_71403F006800D00...
-
ActaMaps_Overstromingsrapport_71403F007000A00...
-
ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_714...
-
ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_714...
-
Asbestattest_Ganzestraat_23_3590_Diepenbeek.p...
-
EPC_nieuw_Ganzestraat_23_3590_Diepenbeek.pdf
Certificats
E spec
188 kWh/m²
N° certificat PEB
20260831-0003944454-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 58 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année