Loft à vendre à Diest pour € 495.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: L6Z32)
- Prix € 495.000
- Adresse Mariëndaalstraat 42 / B002, 3290 Diest
- Type Loft (Appartement)
- Surf. habitable 160 m²
- Chambres 1
- Garages 1
- Construit en sur demande »
- PEB 162 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
LOFT van +/- 160m² te koop in het centrum van Diest, Mariëndaalstraat 42 Deze LOFT wordt U aangeboden aan een VANAFPRIJS, dit geeft U als koper de mogelijkheid om een bod uit te brengen. De minimale prijs die de verkoper wenst te ontvangen is 495.000 euro Het voormalig abdisgebouw van het Mariëndaalklooster werd in de tweede helft van de 17de eeuw opgetrokken. Het bijgebouw links werd in de tweede helft van de 18de eeuw geconstrueerd, waardoor het abdiskwartier z'n huidige L-vorm kreeg. In 2008 werd het pand door de huidige eigenaar volledig gerenoveerd en omgetoverd tot de huidige bestemming: 4 prachtige en luxueuze wooneenheden. Elk met een andere indeling, elk op zich voorzien van het modernste comfort. En dit alles omgeven door een prachtige tuin, een eigen stukje natuur in het centrum van Diest. De grootse troeven van het Abdiskwartier: Zuidgeoriënteerd, op 5 minuten wandelafstand van het centrum van Diest. Voorzien van hedendaags modern comfort zoals vloerverwarming, alarmsysteem en ventilatie. In elke woning is een artisanaal verwerkte troffelvloer aanwezig, alsook een gashaard. De private parking is afgesloten d.m.v. een automatische poort en in de perfect onderhouden gemeenschappelijke tuin bevinden zich een fietsenberging én private bergruimte per wooneenheid. De LOFT bevindt zich op de 2de verdieping van het hoofdgebouw, is werkelijk uniek te noemen. In het dakgedeelte werd er gekozen om alles open te trekken waardoor er een ongelooflijk gevoel van ruimte ontstaat. Authentieke elementen gecombineerd met smaakvol hedendaags comfort, een plezier om te wonen. De loft is voorzien van een ruime open keuken - voorzien van alle modern comfort - met een grote raampartij naar het terras, woonkamer met gashaard, berging, toilet, badkamer en open slaapruimte. Gelijkvloers berging, fietsenstalling en een privé tuin van 1a 48ca aan de achterkant van het gebouw. EPC : 162 - Condensatieketel - Vloerverwarming - De loft is verhuurd. Verkoopprijs loft : De LOFT wordt u aangeboden aan een VANAFPRIJS van 495.000 euro, dit geeft U als koper de mogelijkheid om een bod uit te brengen. Parkeerplaats : vanaf 26.000 euro Kelderruimte : vanaf 6.500 euro Op www.alvast.be vindt u alle info. Op www.abdiskwartier.be kan u de historiek en de ganse renovatie van het gebouw terug vinden. Bijkomende informatie is te bekomen op kantoor of 0476/952.716Financier
Prix
€ 495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Année de rénovation
2008
Nombre de chambres
1
Surface habitable
160 m²
Garages
1
Confort
Information chauffage
Chaudière à condensation,
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
162 kWh/m²
N° certificat PEB
20231023-0002995134-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D
G-score
D
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 58 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-14 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 25-04-2025 | € 575.000 | - | € 3.593,75 /m² |
| 29-09-2025 | € 495.000 | -14 % | € 3.093,75 /m² |