Appartement à vendre à Diest pour € 549.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LMBOX)
/-/real-estate/customers/c5731a45-1dd5-4ec6-8d81-9c3e25d75fbe/dealers/29320fba-a103-49a2-826e-d8914986861b/listings/d56e1307-4ee6-4296-bb27-d9627d33eb2e/images/019d0aac-bf78-713e-baa2-da99219d366e)
Demander plus d'info ou une visite
Soold
+32 (0)499 46 88 84
0499468884
+32 (0)… Montrer le n°
3290 Webbekom
- Prix € 549.000
- Adresse Koning Albertstraat 89, 3290 Diest
- Type Appartement
- Surf. habitable 261 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Construit en 1903
- PEB 294 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Gelegen in het bruisende centrum van Diest, vinden we deze veelzijdige opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het gebouw bestaat uit een handelspand op het gelijkvloers en 2 woonentiteiten op de bovengelegen verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte (66m²), die momenteel ingericht is als kapperszaak. Dankzij de praktische indeling leent deze ruimte zich voor diverse commerciële activiteiten. Op de 1ste verdieping vinden we een studio (66m²). De studio straalt charme uit, dankzij de hoge plafonds en de authentieke, houten vloer. De keuken beschikt over een kookplaat en wasbak. De badkamer is voorzien van douche in bad, toilet en lavabo. Op de 2de verdieping bevindt zich een duplex appartement (130 m²). We komen binnen in de woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, steamer, afwasmachine en wasbak. Achter de keuken vinden we de badkamer, die voorzien is van bad, toilet en dubbele lavabo. De 3 ruime kamers (30, 17 en 16 m²) bevinden zich op de bovengelegen verdieping. Er is een droge kelder (41 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast, douche en wasbak. Dit pand wordt verwarmd op stookolie, maar de aardgasleidingen werden reeds voorzien. De ramen zijn van dubbel glas. Het pand heeft EPC-attesten met labels C & D, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. De elektriciteit is niet conform het AREI.Financier
Prix
€ 549.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
bain
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Surface habitable
261 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
294 kWh/m²
N° certificat PEB
20260313-0003823756-RES1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 85 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
