Rez-de-chaussée commercial à vendre à Diest pour € 320.000
(Code Zimmo: JIHR7)
/-/real-estate/customers/b4b4744c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c248b06-4ac6-4455-814e-961f1d43ab5a/listings/9be42177-8e3a-456b-ae6b-9eb3fcaea51c/images/019f1f0a-fde2-7bf5-bd40-e3afd59b7f63)
- Prix € 320.000
- Adresse Koning Albertstraat 39, 3290 Diest
- Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 260 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale 219 m²
- Construction 2-façades
- Construit en 1938
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 2.498
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Opbrengsteigendom met langlopende huurovereenkomst in hartje Diest Centraal gelegen handelspand, sinds 1999 verhuurd aan winkelketen Zeeman. De handelshuurovereenkomst werd inmiddels voor de derde keer hernieuwd en is reeds ondertekend voor een nieuwe periode van 9 jaar, met aanvang op 1 augustus 2026. Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huuropbrengst. De retailruimte heeft een oppervlakte van ca. 260 m² en beschikt over een kantoor, sanitaire ruimte, bergruimte en stookplaats. Dankzij de grote etalage geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid. De centrale ligging en goede bereikbaarheid vormen bijkomende troeven. Achteraan bevindt zich een kleine koer die toegang biedt tot een tweede, momenteel vervallen constructie die dienstdoet als magazijn of berging. De indeling van het pand kan flexibel worden aangepast aan de behoeften van de gebruiker. Troeven: Strategische ligging in het centrum van Diest Handelshuur met Zeeman voor 9 jaar, vanaf 1 augustus 2026 Zeeman huurt het pand reeds sinds 1999 Retailoppervlakte van ca. 260 m² Grote etalage en uitstekende zichtbaarheid Verwarming op aardgas met ketel van 2023 Aantrekkelijk rendement – meer informatie verkrijgbaar op kantoor Het pand heeft EPC-label F. In het kader van de renovatieverplichting dient binnen zes jaar minimaal EPC-label D behaald te worden. Interesse in deze opbrengsteigendom? Neem contact op met Immo Diest via Montrer le n° voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.Financier
Prix
€ 320.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
Non communiqué
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Nombre de WC
1
Surface habitable
260 m²
Surf. commerciale
219 m²
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz — recente ketel °2023
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Douches
1
1299110 VGI-INFO.pdf
1299103 PLAN INDELING.jpg
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
