Rez-de-chaussée commercial à vendre à Diest pour € 320.000
(Code Zimmo: L33ID)
/-/real-estate/customers/b4b4744c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c248b06-4ac6-4455-814e-961f1d43ab5a/listings/4ac5b9d7-010c-4a8a-9709-5cc56dc63f2b/images/0199c2fd-60c2-71c0-bbf4-07e0ec7f551f)
- Prix € 320.000
- Adresse Koning Albertstraat 39, 3290 Diest
- Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 260 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale 219 m²
- Construction 2-façades
- Construit en 1938
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 2.498
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Opbrengstpand in het centrum van Diest. Met ondertekende huurhernieuwing door Zeeman vanaf 1/08/2026 voor een periode van 9 jaar, en dit al voor de 3de (!) keer! + Retailruimte van 260m² met kantoor, sanitaire ruimte, stockage (berging) en stookplaats + Strategisch gelegen + Uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid + Grote etalage + Flexibele indeling mogelijk naargelang de behoeften + Achteraan is er een kleine koer die toegang geeft tot een 2de (vervallen) constructie, zijnde een magazijntje/berging. + Verwarming op aardgas (ketel °2023). + EPC is F. U dient binnen 6 jaar min. EPC D te behalen. Zie ook Renovatieverplichting voor niet-residentiële gebouwen | Vlaanderen.be Deze handelsruimte biedt een mooie kans voor ondernemers en investeerders (Zeeman huurt het pand sinds 1999). Pluspunten: + hernieuwde handelshuur (reeds getekend) met winkelketen voor 9 jaar (start hernieuwing: 1/08/2026) + aantrekkelijk rendement: informatie op kantoor te bekomen Neem vandaag nog contact met Immo Diest voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen: 013 31 25 22. Wij laten u de handelsruimte graag na afspraak bekijken.Financier
Prix
€ 320.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Nombre de WC
1
Surface habitable
260 m²
Surf. commerciale
219 m²
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
1299110_VGI-INFO.pdf
1299103_PLAN_INDELING.jpg
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
